Appartement 2 chambres stenkel, Heffingen Localité, Heffingen

****** SOUS COMPROMIS *****

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RÉSERVÉ !!!

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Le projet sera construit sur un terrain d'environ 6,23 ares situé dans la rue Stenkel du village de Heffingen.

La résidence abrite 4 appartements, dont 2 appartements (1 duplex) au rez-de-chaussée, 1 appartement au 1er étage et 1 appartement à l'étage en retrait. Tous ses appartements ont 2 chambres à coucher. L'accès à l'entrée principale de la résidence et du parking se trouve sur la façade principale.

L'appartement 1 se trouve au rez-de-chaussée et il dispose d'une surface habitable de +/- 91,15 m2.

Il se compose comme suit :
- un hall d'entrée (circulation)
- un salon / cuisine
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain
- WC
- Débarras

De plus, la maison dispose d'une terrasse de 22.49 m2 qui donne sur le jardin privatif et de 2 emplacements extérieurs devant la résidence.

Le prix de vente HTVA est de 794.875,00 €.

Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 871.080,56 €.

Le prix de vente TTC (TVA 3 %) est de 821.080,56 €. (TVA mixte - Sous conditions d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et domaines).

Description de l'environnement :

Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Larochette ou de la vallée du Müllerthal.
Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:2056K201x43c0dfc0-1e77-11ef-ae0b-42010a840a17

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Larochette II" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Junglinster Gulf" (7 minutes en voiture), "Aldi Junglinster" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - C07, RGTR - 222, RGTR - C06 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare CFL ("Cruchten") est située à 56 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Thommes - Heffingen") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lënster Lycée International School" à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" à 2 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Maison Relais Heffingen" et se trouve à 28 minutes en marchant.