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Appartement excellent état, cinquième étage, Ville Haute, Luxembourg

Luxembourg
€ 480 000
40 m²
1 bain/douche
Étage 5
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/11/2024
Description

référence: 6U7EL

++ VENDU ++ SOLD OUT ++

Idéalement situé RUE GLESENER à quelques mètres de l'AVENUE DE LA LIBERTé, du TRAM et de toutes les commodités, A VENDRE SUPERBE STUDIO RENOVé en 2024 avec BALCON.

La grande pièce de +/- 23m² est lumineuse et peut aisément proposer un coin chambre et un coin living. Celle-ci donne aussi sur un balcon qui vous permettra de prendre l'air et tous vos repas ensoleillés :-)

Une cuisine équipée SEPARéE dispose d'une grande fenêtre et est parfaitement équipée avec :
- four,
- plaque vitrocéramique,
- lave-vaisselle,
- hotte aspirante,
- frigidaire-congélateur
- meubles de rangement.

A cela s'ajoutent un vrai hall d'entrée (rarissime dans un studio) et une belle salle de douche rénovée à neuf avec douche à l'italienne et WC.
Enfin, une cave privative, une buanderie commune et un ascenseur viennent compléter le tout.

Ensoleillé et très lumineux, l'appartement situé au 5ème étage est orienté sur l'arrière au calme avec une vue dégagée et agréable pour du " centre-ville".

!! IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT !!

A 2 pas de :
- Centre-ville, KIRCHBERG, GARE, CLOCHE D'OR,
- Tram, Autoroutes et Arrêts de bus
- Café, restaurant, bars, supermarchés (Monoprix, Delhaize...), fasts food (McDonald's, Burger King, 5 Guys...), parfumeries, magasins de vêtements et de chaussures (Foot Locker, Promod, Etam, Devred, New-Yorker...), boulangerie, boucherie, tabac, kiosk...
- banques BCEE, BGL, POST, ...
- Docteurs, pharmacies, Hopital, opticien ...
Reference agence: E3P:21370-1206298
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
5
Étages du bâtiment
6
Ascenseur
Non
Superficie
40 m²
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 480 000
Prix au m²
12 000 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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Prêt
Assurance
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