Maison jumelée / mitoyenne 1, An der Gewaan, Beringen, Mersch

CRLUX-Immo spécialiste dans l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison jumelée dans l'état de futur achèvement dans la Rue An der Gewann à Beringen que se compose comme suit:

Sous-sol :
Buanderie, cave, local technique et garage pour une voiture

Rez-de-jardin:
Cuisine ouverte avec living/salle à manger avec accès terrasse/jardin, hall d'entrée et WC séparé

1er étage:
Hall de nuit, une salle de douche, 3 chambres à coucher

Retrait :
Chambre parentale avec une salle de douche et/ou dressing aménageable

Environs
Beringen se situe dans la commune de Mersch et profite d'une situation idéale au centre du pays. À Beringen, on retrouve des restaurants, un boulanger et le centre polyvalent « Hall Irbicht » ainsi que des aires de jeux et circuits pédestres.

La ville de Mersch offre différents restaurants et magasins, le grand Parc communal, le «Centre Aquatique Krounebierg» avec son espace Wellness, le «Mierscher Kulturhaus» proposant un programme artistique et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus». Au Merscherberg se trouvent deux centres commerciaux et différents supermarchés.

Mobilité
La gare de Mersch est accessible soit à pieds via le passage souterrain près du Lycée Technique soit en bus. La ligne 10 des CFL relie Troisvierges à Luxembourg, le trajet de Mersch à Luxembourg-Gare prend environ 22 minutes. Différentes lignes de bus permettent un accès direct vers le centre de Luxembourg-Ville et ses alentours.

Via l'A7, le Kirchberg est à 25 minutes en voiture et les villes d'Ettelbruck et de Diekirch se trouvent à proximité. La piste cyclable de l'Alzette permet de circuler entre Luxembourg-Ville et Ettelbruck.

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:8171302K102xc2f2ea7e-233a-11ef-ae0b-42010a840a1

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mersch" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Mersch" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Mersch" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole De Mersch" à 25 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Maison Relais Eimab" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Ermesinde" à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie Val Fleuri") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mersch" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - K03, RGTR - K18, RGTR - MH4 avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.