Appartement 3 chambres deuxième étage, Schouweiler, Dippach

**APPARTEMENT AVEC DOUBLE GARAGE BOX FERMÉE ET LA POSSIBILITÉ DE RAJOUTER UNE 4ÈME CHAMBRE À COUCHER**

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux appartement contemporain et moderne, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété bien située à Sprinkange (commune de Dippach), proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants, ect) et à 15 minutes de Luxembourg-ville.

Cet appartement libre des 4 façades vous garantit un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l’extérieur par de larges baies vitrées.

Avec une surface habitable de +/- 150 m2, l’appartement se compose comme suit :
- spacieux hall d’entrée avec vidéophone,
- suite parentale donnant accès à la terrasse et se composant de la chambre à coucher, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains avec grand lavabo, WC, baignoire et une fenêtre.
- 2 chambres à coucher donnant accès à la terrasse, possibilité d’aménager une 4ème,
- cuisine équipée indépendante avec un grand débarras et donnant accès à la terrasse,
- spacieux living/salle à manger avec des belles hauteurs sous plafond avec un accès aux deux terrasses,
- débarras donnant accès à la terrasse,
- salle de douche avec lavabo et ventilation,
- WC séparé avec lave-mains.

A ceci s’ajoute un grand garage box fermée pour 2 voitures avec une cave.

Informations supplémentaires :
- année de construction : 2011
- passeport énergétique : E
- plafonds avec spots LED intégrés
- triple vitrage avec volets électriques
- une terrasse de +/- 32 m2 et une autre de +/- 18 m2
- charges : +/- 440.-€ / mois

Disponible de suite !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 440.00 €

Reference agence: LU:32853K201xc94874ec-2351-11ef-ae0b-42010a840a17

Éducation

"Maison Relais Dippach" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Centrale De Schouweiler" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Josy Barthel" et se situe à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Schouweiler 2" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Bascharage Gulf" (3 minutes en voiture), "E.leclerc Bascharage" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 750, RGTR - E15, RGTR - G07 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cactus Bascharage") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 8 minutes.Une gare CFL ("Schouweiler") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.