Local commercial en Vente

Käerjeng

€ 980 000

183 m²

Étage 0

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Financement à partir de 4 846,08 €/mois

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Annonce mise à jour le 17/04/2025

Description

référence: 20OE7

Accord-Immobilière vous propose le nouveau projet en vente à BASCHARAGE, 114, Avenue de luxembourg, «LEONARDO DA VINCI», un commerce de 181m² au Rdch "le prix du commerce est annocé HTVA".
Le commerce est vendu en Brut.

Nous vous proposons ce local commercial très bien situé à Bascharage en gros œuvres fermés.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (lift) pour 45 000€ tva 3% ou un emplacement extérieur à 33.000€ TVA 3%

Construite avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements, et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1012-14915

Caractéristiques

Transaction: Vente
Typologie: Local commercial
Superficie: 183 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Dernière activité exercée: Autre
Places Stationnement: 1 place(s) de parking

Autres caractéristiques

Réception
Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 980 000
Prix au m²: 5 355 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Käerjeng

Environs

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Bascharage" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Bascharage Gulf" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bascharage" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Mathias-Adam" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Kéinzig" à 2 minutes en voiture."Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bascharage-Sanem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - E15, RGTR - C03, RGTR - G07 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Prêt

Options additionnelles