Studio à louer, Grund, Luxembourg

Notre agence vous propose à la location un charmant studio situé au 3ème étage d'un immeuble historique, équipé d'un ascenseur, adossé à la montagne et offrant une vue splendide sur le pont Munster et l'Alzette.

Rénové et meublé avec soin, ce studio d'environ 37 m² comprend :

- Une entrée accueillante.
- Une cuisine entièrement équipée avec des plaques vitro-céramiques, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un réfrigérateur, une machine Nespresso, une bouilloire, un grille-pain, ainsi que la vaisselle et les ustensiles de cuisine nécessaires.
- Une salle de douche comprenant un lave-linge, un sèche-linge, un sèche-cheveux, des serviettes de bain, etc.
- Un WC séparé.
- Une pièce à vivre combinant séjour et chambre, équipée de parquet, d'un lit queen size (160 cm), de draps, d'une couette, de housses de couette, d'une armoire, d'un canapé convertible, de luminaires, d'un écran plat avec Chromecast, d'un bureau équipé, etc.

Le studio est situé dans le quartier prisé du Grund, un site du Patrimoine mondial de l'UNESCO, à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund. À proximité, vous trouverez des boulangeries, une épicerie fine, des restaurants, des cafés, des librairies, des galeries d'art et des musées.

Un arrêt de bus se trouve en face de la résidence, offrant un accès facile aux institutions européennes du Kirchberg, à la Gare Centrale, au Centre-ville et à l'aéroport.

Il est possible de demander une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg.

Le contrat de location est d'une durée minimale de 6 mois en formule TOUT INCLUS, sans frais cachés. Toutes les charges sont comprises dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et de l'ascenseur, taxe sur les ordures ménagères, Wifi haut débit illimité, assurance locative, et 1 heure de ménage toutes les 15 jours).

Le forfait charges TOUT INCLUS est de 395 € par mois.
Le dépôt de garantie est équivalent à 3 mois de loyer.
Le studio sera disponible à partir du 1er juillet 2024.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 395.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:9766567-84940639