Local commercial en Vente

Notre agence vous présente une maison de maître de 460 m², entièrement rénovée et transformée en crèche en 2023. Située sur un terrain de 4,46 ares, cette propriété est une opportunité idéale pour les investisseurs.

Cette crèche, avec une capacité maximale de 53 places, génère actuellement un revenu locatif annuel de 252 000 € (21 000 €/mois). Pas besoin de chercher un locataire, car la crèche est déjà louée (à partir de janvier 2024) pour une période de 9 ans, jusqu’en 2033.

Détails de l'Offre:

- Revenu locatif mensuel: 21 000 €
- Revenu locatif annuel: 252 000 €
- Capacité de la crèche: 53 enfants
- Surface utile: 460 m²
- Terrasse: 117 m²
- Jardin aménagé: 190 m²
- Classe énergétique: F/D
- Prix: 4 800 000 €
- Disponibilité: Immédiate
- Situation: Emplacement de premier choix avec une excellente accessibilité

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: APM:9766567-84942780