Appartement 3 chambres premier étage, Limpertsberg, Luxembourg

Situé à Luxembourg-Limpertsberg, quartier recherché de la ville de
Luxembourg, à proximité de la Place des Glacis, des institutions
européennes, des écoles (Lycée des Arts et Métiers - Lycée technique du
centre - International School Michel Lucius), du tramway ainsi que de
nombreux commerces et de leurs commodités, nous vous proposons un
appartement d'une surface habitable de ± 100m² situé au 1er étage d'une
résidence complétement refaite en 2024. Il se compose comme suit :

Un hall d'entrée de ± 12 m² dessert un séjour de ± 36m² comprenant une
cuisine équipée et ouverte, une salle de douche de ± 7m² (douche
italienne, lavabo, toilette japonaise), un wc séparé, trois chambres de ±
12m², ± 14m², ± 17m² chacune avec placards. Deux des chambres
possèdent un balcon orienté EST.

L'appartement dispose d'une cave ainsi qu'une buanderie en commune.

Possibilité de louer un garage pour 200€/mois.

Disponible de suite.

Loyer : 3400€ + 350€ de charges
Caution : 6800€
Frais d'agence à charge du locataire : 3978€

Généralités :
- Double vitrage, châssis bois ;
- Chauffage au gaz ;
- Toiture en ardoises ;
- Résidence refaite en 2024 ;
- A proximité de toutes commodités.

Agent responsable : Geoffrey DEPRE
Mail : g.depre@propertyinvest.lu
Gsm : +352 661 127 777
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 6800.00 €

Reference agence: E3P:143665-6083849