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Maison jumelée / mitoyenne 33, rue Gustave Wilhelmy, Berschbach, Rollingen, Mersch

Mersch33, rue Gustave Wilhelmy
€ 1 199 000
3 chambres/pièces
223 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 06/01/2025
Description

référence: 76ITF

Cette nouvelle construction sera érigée dans un nouveau lotissement en pleine verdure à ROLLINGEN/MERSCH sur un terrain de 2,45 ares. Elle fera partie d'un ensemble de 4 maisons en bande et sera accolée des 2 côtés.

Sa situation au calme est unique, non loin des arrêts de bus direction Luxbg-Ville et Mersch/Diekirch. Avec son architecture moderne et fonctionnelle, ses équipements et matériaux haut de gamme, cette maison saura vous séduire.

Elle est planifiée comme suit: (peut être modifiée suivant vos désirs)
- au rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 2 voitures et buanderie/chaufferie
- au rez-de-jardin: WC séparé, grande cuisine ouverte sur living de 58,57 m2 donnant accès sur terrasse de 35,71 m2 et sur jardin de 63 m2
- à l'étage: hall de nuit, débarras, 2 chambres à coucher, salle de douches et 1 suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle de douche
- grenier de 60,64 m2 accessible par escalier escamotable
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:23075K102x4c62a58f-28c7-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
223 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 199 000
Prix au m²
5 377 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
3%
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Mersch33, rue Gustave Wilhelmy
Environs
Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 292, RGTR - D33, RGTR - E28 avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Mersch" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Kass-Haff" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Mersch - Match" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare CFL ("Mersch") est située à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Larochette") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole De Mersch" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "École Internationale Mersch Anne Beffort" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Natur Crèche Bieschbech", à 1 minute en voiture.

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