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Penthouse 163 m² avec terrasse, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

Erpeldange-sur-Sûre
€ 1 299 000
3 chambres/pièces
163 m²
Étage 2
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 20/02/2025
Description

référence: 78SDO

ACTE NOTARIÉ "VEFA'" GARANTI JUSQU'AU 31/12/2024 !

La résidence « GOLDKNAPP » se situe à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck) – rue du Prel/rue Grande-Duchesse Charlotte, dans le nouveau lotissement « Mittelsten Gewann ».

La construction de cette résidence est réalisée par la société SOLID, et 50 % des unités sont déjà vendues.

Le lot A-2-25 se compose comme suit:

Surface habitable: 163.11 m²
Surface terrasse: 64.66 m²
Surface cave: 15.59 m²
Surface grenier: 98.54 m²
Surface parking: 29.44 m²

- Hall d'entrée
- Débarras
- WC séparé
- Séjour/living
- Cuisine
- Bureau
- 3 Chambres à coucher
- Salle de douche
- Salle de bains
- 2 Terrasses.

Il se rajoute 2 emplacements intérieurs, un grenier ainsi qu'une cave privative.

+++ Informations supplémentaires +++

Les prix affichés s’entendent TVA 3%.

+++ Classe Énergétique +++

A-B

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99

+++ Sous toutes réserves +++
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-84916930

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Thierry Pawlenko.

Caractéristiques
Typologie
Penthouse
Transaction
Vente
Étage
2
Ascenseur
Non
Superficie
163 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 1 299 000
Prix au m²
7 969 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Erpeldange-sur-Sûre
Environs
Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Technique D'Ettelbruck" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Maison Relais Croix Rouge Sauerschlass Ierpeldeng" et se trouve à 1 minute en marchant."Schoulzentrum Ierpeldeng" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 136, RGTR - 116, RGTR - K19 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Naturata Erpeldange" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Ingeldorf" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N 7") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck".Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 5 minutes.

Prêt
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