Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Steinsel Localité, Steinsel

Votre agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 3 chambres situé à Steinsel au sein du projet Aerdbier.

En entrant dans l'appartement, vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant un vaste salon de 34m² ouvert sur la cuisine et jouissant d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées et son accès direct à la terrasse.

L'espace de nuit se compose de 2 belles chambres partageant une salle salle de bain et d'une troisième chambre avec salle de bain privative.

Chaque habitation procure une qualité et un confort de vie hors pair : chauffage au sol, domotique, qualité des matériaux, finitions nobles.

Un sous-sol commun offre à toutes les résidences offre pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune.

Ce projet englobe 47 appartements répartis sur six résidences de deux ou trois étages comprenant également commerces et restaurant. Discret, il marque sa volonté de s'intégrer le plus harmonieusement possible dans le tissus rural existant. Un sous-sol commun offre à toutes les résidences pas moins de 85 places de parking avec possibilité de les équiper de charges électriques. Chaque appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une buanderie commune.

Situé au sein d'un parc dont la conception a été réalisé par un architecte paysagiste, cet espace est exclusivement réservé aux piétons et dispose d'une aire de jeux pour enfants ainsi que des emplacements propices à la détente.

L'emplacement stratégique de la ville de Steinsel est idéal et permet d'allier vie moderne et vie communautaire, au sein d'un écrin de verdure. Elle dispose également d'un centre de quartier animé composé d'une multitude de services et de commerces comme une grande épicerie, une boulangerie, des restaurants, des complexes sportifs, un hôtel… Steinsel jouit également d'une très bonne accessibilité vers les grands axes routiers et d'un accès rapide vers la gare de Heisdorf.

Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.

Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Reference agence: E3P:16116-7426

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - MH1, AVL - 11, AVL - 26 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Bereldange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Bereldange" (5 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Administration Communale") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heisdorf" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Des Arts Et Métiers" à 7 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinsel" et se situe à 1 minute en voiture."Kannerhaus Steesel Caritas Jeunes Et Familles Asbl" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.