Penthouse 261 Route d'Arlon, Belair, Luxembourg

Luxembourg261 Route d'Arlon

€ 2 781 550

3 chambres/pièces

178 m²

2 bains/douches

Étage 4

Non Ascenseur

Terrasse

Cave

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Financement à partir de 13 754,72 €/mois

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Annonce mise à jour le 03/04/2025

Description

référence: 7ETAC

Penthouse app. 74:

Construction d’une nouvelle résidence sur la Route d'Arlon avec 86 unités réparties sur 4 étages. Au rez-de-chaussée il y a des unités pour commerce et cabinet médical.

- Equipement moderne et de haute qualité
- Classe de performance énergétique A, classe d’isolation thermique A
- Cave et place de parking pour chaque appartement (emplacement non compris dans le prix)
- Ascenseur situé a tous les étages

Tous nos appartements sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement émise par une banque domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 17.00%
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:193783K206xb0526ee6-2d47-11ef-ae0b-42010a840a17

Caractéristiques

Typologie: Penthouse
Transaction: Vente
Étage: 4
Ascenseur: Non
Superficie: 178 m²
Chambres/pièces: 3
Chambres: 3
Bains/douches: 2
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 2 place(s) de parking
Chauffage: Individuel, alimenté par réseau de chauffage urbain

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 2 781 550
Prix au m²: 15 627 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: 17%
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Luxembourg261 Route d'Arlon

Environs

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 702, RGTR - 711, RGTR - 701 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Alima Belair" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Merl" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Rollingergrund" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Belair-Diderich", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée De Luxembourg" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hollerich" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Conservatoire De Musique") pour votre véhicule électrique.Luxembourg-Findel International Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00010-Märeler Parc".

Prêt

Assurance

Options additionnelles