Appartement 2 chambres premier étage, Bascharage, Käerjeng

**APPARTEMENT AVEC 2 EMPLACEMENTS INTÉRIEURS ET 3 CAVES**
L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux appartement au 1er étage d’une résidence bien située au centre de Bascharage, proche de toutes commodités (Cactus, arrêt de bus et station d’essence directement en face) avec un accès facile aux grandes axes routières toutes directions.

Avec une surface de +/- 72,46 m2, l’appartement se compose comme suit :
– hall d’entrée avec placard et parlophone,
– living / salle à manger donnant accès au balcon avant avec marquise,
– cuisine équipée indépendante donnant accès au balcon du côté,
– 2 chambres à coucher dont une avec climatisation et l’autre avec accès à la salle de bains,
– WC séparé avec lave-mains et ventilation.

A ceci s’ajoutent 2 emplacements intérieurs avec 2 caves et une autre cave de +/- 18,21 m2.

Informations supplémentaires :
Fenêtres en double vitrage avec moustiquaires et volets électriques
Année de construction : 2004
Passeport énergétique : E/E
Charges : +/- 250.-€ par mois
Ascenseur

Disponible de suite !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:32853K201x18f86dda-2e09-11ef-ae0b-42010a840a17

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Bascharage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Bascharage Gulf" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bascharage" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Mathias-Adam", à 5 minutes en voiture."Schoul Kéinzig" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Gemeng Käerjeng Clemency" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 791, RGTR - G07, TICE - 13 avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bascharage-Sanem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 23 minutes en voiture.