Terrain constructible en Vente
Dippach€ 1 100 000
Remarque
Annonce mise à jour le 27/08/2024
Description
référence: 7G79L
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette belle place à bâtir avec un permis de construire dans un quartier résidentiel calme de Dippach.
La parcelle de 9a25ca se trouve dans une zone QE-ER1 et se prête pour la construction d’une grande maison unifamiliale libre de 4 côtés et son jardin orienté ouest avec une vue dégagée (zone agricole à l’arrière du terrain).
Une construction existante se trouve encore sur le terrain. Cette dernière sera démolie avant le passage de l’acte de vente, aux frais du vendeur, si l’acquéreur en fait la demande.
Dimensions de la parcelle:
- Largeur à front de rue: ±18,90m
- Largeur en fond de parcelle: ±16,30m
- Profondeur limite sud: ±53,02m
- Profondeur limite nord: ±54,01m
Le terrain est proposé avec un permis de construire pour une maison unifamiliale contemporaine d’environ 330 m² répartis sur trois étages. Les plans et visuels du projet peuvent vous être transmis à la demande.
Liens vers le PAG en vigueur de la commune de Dippach :
Partie écrite :
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2018/11/PAG-Partie-e%CC%81crite.pdf
Partie graphique :
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2019/01/PAG-%E2%80%93-Partie-graphique-%E2%80%93-Dippach.pdf
PAP Quartier Existant :
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2018/11/PAP-Quartier-existant-Partie-e%CC%81crite.pdf
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain se trouve dans la commune verdoyante de Dippach, à proximité de Luxembourg-Ville. Dippach et sa région offrent des infrastructures complètes, comprenant de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, crèches, et bien plus encore, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Cet emplacement est idéal pour concilier vie de famille et vie professionnelle en toute sérénité.
Distances:
arrêt de bus “Bei der Kapell”: ± 200 m
gare de Dippach: ± 2,3 km
autoroute A6: ± 9 km
aéroport Findel: ± 24 km
crèches: ± 500 m
école fondamentale Schuller Schoulen : ± 1,9 km
école Européenne Mamer : ± 7,7 km
hôpital CHL: ± 11 km
Luxembourg-ville: ± 12 km
Proxy Delhaize Dippach: ± 500 m
City Concorde: ± 6,7 km
DE:
Herrlicher Bauplatz mit Baugenehmigung für moderne Villa in Dippach
Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne Baugrundstück mit einer Baugenehmigung in einer ruhigen Wohngegend von Dippach anzubieten.
Das 9a25ca große Grundstück befindet sich in QE-ER1 und eignet sich für den Bau eines großen, freistehenden Einfamilienhauses mit einem schönen, nach Westen ausgerichteten Garten und einem freien Blick (Landwirtschaftszone hinter dem Grundstück).
Ein existierendes Gebäude befindet sich noch auf dem Grundstück. Auf Wunsch wird das Bestandshaus vor dem Notarbeurkundung auf Kosten des Verkäufers abgerissen.
Abmessungen des Grundstücks:
Breite an der Straßenfront: ±18,90m
Breite am Ende des Grundstücks: ±16,30m
Tiefe an der südlichen Grenze: ±53,02m
Tiefe an der nördlichen Grenze: ±54,01m
Das Grundstück wird mit einer Baugenehmigung für ein auf drei Etagen verteiltes, modernes Einfamilienhaus von ±330m² angeboten. Pläne und Visualisierungen des Projekts können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Links zum aktuellen PAP der Gemeinde Dippach:
Schriftlicher Teil:
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2018/11/PAG-Partie-e%CC%81crite.pdf
Grafischer Teil:
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2019/01/PAG-%E2%80%93-Partie-graphique-%E2%80%93-Dippach.pdf
PAP Quartier Existant :
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2018/11/PAP-Quartier-existant-Partie-e%CC%81crite.pdf
Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.
Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der grünen Gemeinde Dippach, unweit von Luxemburg-Stadt. Dippach und seine Umgebung bieten eine vollständige Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Kinderkrippen und vielem mehr, und profitieren gleichzeitig von der Ruhe des Landes. Dieser Standort ist ideal, um Familien- und Berufsleben mühelos in Einklang zu bringen.
Entfernungen:
Bushaltestelle "Bei der Kapell": ± 200 m
Bahnhof Dippach: ± 2,3 km
Autobahn A6: ± 9 km
Flughafen Findel: ± 24 km
Kinderkrippen: ± 500 m
Grundschule Schuller Schoulen: ± 1.9 km
Europäische Schule Mamer: ± 7,7 km
Krankenhaus CHL: ± 11 km
Luxemburg-Stadt: ± 12 km
Proxy Delhaize Dippach: ± 500 m
City Concorde: ± 6,7 km
EN:
Magnificent plot with construction permit for contemporary villa in Dippach
Engel & Völkers is pleased to offer you this beautiful building plot with a construction permit in a quiet residential area of Dippach.
The plot, measuring 9a25ca is located in a QE-ER1 area and is suitable for the construction of a large detached single-family house with a well-oriented west-facing garden and an unobstructed view (agricultural zone at the rear of the plot).
An existing structure is still on the property. It will be demolished before the notarial deed is executed, at the seller's expense, if the buyer requests it.
Dimensions of the plot:
Width at the street front: ±18.90m
Width at the back of the plot: ±16.30m
Depth on the south side: ±53.02m
Depth on the north side: ±54.01m
The land is offered with a building permit for a contemporary single-family house of approximately 330m² spread over three floors. Plans and visuals of the project can be provided upon request.
Links to the current PAP of the municipality of Dippach:
Written part:
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2018/11/PAG-Partie-e%CC%81crite.pdf
Graphic part:
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2019/01/PAG-%E2%80%93-Partie-graphique-%E2%80%93-Dippach.pdf
PAP Quartier Existant :
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2018/11/PAP-Quartier-existant-Partie-e%CC%81crite.pdf
Please do not hesitate to contact us for more information.
Ideally located in a quiet residential area, this plot is situated in the green municipality of Dippach, close to Luxembourg City. Dippach and its region offer complete infrastructure, including numerous shops, supermarkets, restaurants, daycares, and much more, all while benefiting from the tranquility of the countryside. This location is ideal for balancing family life and professional life with ease.
Distances:
Bus stop "Bei der Kapell": ± 200 m
Dippach train station: ± 2.3 km
A6 motorway: ± 9 km
Findel Airport: ± 24 km
Daycares in Dippach: ± 500 m
Schuller Schoulen primary school: ± 1.9 km
European School in Mamer: ± 7.7 km
CHL hospital: ± 11 km
Luxembourg City: ± 12 km
Proxy Delhaize Dippach: ± 500 m
City Concorde: ± 6.7 km
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:28058-85000882
La parcelle de 9a25ca se trouve dans une zone QE-ER1 et se prête pour la construction d’une grande maison unifamiliale libre de 4 côtés et son jardin orienté ouest avec une vue dégagée (zone agricole à l’arrière du terrain).
Une construction existante se trouve encore sur le terrain. Cette dernière sera démolie avant le passage de l’acte de vente, aux frais du vendeur, si l’acquéreur en fait la demande.
Dimensions de la parcelle:
- Largeur à front de rue: ±18,90m
- Largeur en fond de parcelle: ±16,30m
- Profondeur limite sud: ±53,02m
- Profondeur limite nord: ±54,01m
Le terrain est proposé avec un permis de construire pour une maison unifamiliale contemporaine d’environ 330 m² répartis sur trois étages. Les plans et visuels du projet peuvent vous être transmis à la demande.
Liens vers le PAG en vigueur de la commune de Dippach :
Partie écrite :
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2018/11/PAG-Partie-e%CC%81crite.pdf
Partie graphique :
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2019/01/PAG-%E2%80%93-Partie-graphique-%E2%80%93-Dippach.pdf
PAP Quartier Existant :
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2018/11/PAP-Quartier-existant-Partie-e%CC%81crite.pdf
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain se trouve dans la commune verdoyante de Dippach, à proximité de Luxembourg-Ville. Dippach et sa région offrent des infrastructures complètes, comprenant de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, crèches, et bien plus encore, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Cet emplacement est idéal pour concilier vie de famille et vie professionnelle en toute sérénité.
Distances:
arrêt de bus “Bei der Kapell”: ± 200 m
gare de Dippach: ± 2,3 km
autoroute A6: ± 9 km
aéroport Findel: ± 24 km
crèches: ± 500 m
école fondamentale Schuller Schoulen : ± 1,9 km
école Européenne Mamer : ± 7,7 km
hôpital CHL: ± 11 km
Luxembourg-ville: ± 12 km
Proxy Delhaize Dippach: ± 500 m
City Concorde: ± 6,7 km
DE:
Herrlicher Bauplatz mit Baugenehmigung für moderne Villa in Dippach
Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne Baugrundstück mit einer Baugenehmigung in einer ruhigen Wohngegend von Dippach anzubieten.
Das 9a25ca große Grundstück befindet sich in QE-ER1 und eignet sich für den Bau eines großen, freistehenden Einfamilienhauses mit einem schönen, nach Westen ausgerichteten Garten und einem freien Blick (Landwirtschaftszone hinter dem Grundstück).
Ein existierendes Gebäude befindet sich noch auf dem Grundstück. Auf Wunsch wird das Bestandshaus vor dem Notarbeurkundung auf Kosten des Verkäufers abgerissen.
Abmessungen des Grundstücks:
Breite an der Straßenfront: ±18,90m
Breite am Ende des Grundstücks: ±16,30m
Tiefe an der südlichen Grenze: ±53,02m
Tiefe an der nördlichen Grenze: ±54,01m
Das Grundstück wird mit einer Baugenehmigung für ein auf drei Etagen verteiltes, modernes Einfamilienhaus von ±330m² angeboten. Pläne und Visualisierungen des Projekts können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Links zum aktuellen PAP der Gemeinde Dippach:
Schriftlicher Teil:
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2018/11/PAG-Partie-e%CC%81crite.pdf
Grafischer Teil:
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2019/01/PAG-%E2%80%93-Partie-graphique-%E2%80%93-Dippach.pdf
PAP Quartier Existant :
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2018/11/PAP-Quartier-existant-Partie-e%CC%81crite.pdf
Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.
Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der grünen Gemeinde Dippach, unweit von Luxemburg-Stadt. Dippach und seine Umgebung bieten eine vollständige Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Kinderkrippen und vielem mehr, und profitieren gleichzeitig von der Ruhe des Landes. Dieser Standort ist ideal, um Familien- und Berufsleben mühelos in Einklang zu bringen.
Entfernungen:
Bushaltestelle "Bei der Kapell": ± 200 m
Bahnhof Dippach: ± 2,3 km
Autobahn A6: ± 9 km
Flughafen Findel: ± 24 km
Kinderkrippen: ± 500 m
Grundschule Schuller Schoulen: ± 1.9 km
Europäische Schule Mamer: ± 7,7 km
Krankenhaus CHL: ± 11 km
Luxemburg-Stadt: ± 12 km
Proxy Delhaize Dippach: ± 500 m
City Concorde: ± 6,7 km
EN:
Magnificent plot with construction permit for contemporary villa in Dippach
Engel & Völkers is pleased to offer you this beautiful building plot with a construction permit in a quiet residential area of Dippach.
The plot, measuring 9a25ca is located in a QE-ER1 area and is suitable for the construction of a large detached single-family house with a well-oriented west-facing garden and an unobstructed view (agricultural zone at the rear of the plot).
An existing structure is still on the property. It will be demolished before the notarial deed is executed, at the seller's expense, if the buyer requests it.
Dimensions of the plot:
Width at the street front: ±18.90m
Width at the back of the plot: ±16.30m
Depth on the south side: ±53.02m
Depth on the north side: ±54.01m
The land is offered with a building permit for a contemporary single-family house of approximately 330m² spread over three floors. Plans and visuals of the project can be provided upon request.
Links to the current PAP of the municipality of Dippach:
Written part:
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2018/11/PAG-Partie-e%CC%81crite.pdf
Graphic part:
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2019/01/PAG-%E2%80%93-Partie-graphique-%E2%80%93-Dippach.pdf
PAP Quartier Existant :
https://www.dippach.lu/wp-content/uploads/2018/11/PAP-Quartier-existant-Partie-e%CC%81crite.pdf
Please do not hesitate to contact us for more information.
Ideally located in a quiet residential area, this plot is situated in the green municipality of Dippach, close to Luxembourg City. Dippach and its region offer complete infrastructure, including numerous shops, supermarkets, restaurants, daycares, and much more, all while benefiting from the tranquility of the countryside. This location is ideal for balancing family life and professional life with ease.
Distances:
Bus stop "Bei der Kapell": ± 200 m
Dippach train station: ± 2.3 km
A6 motorway: ± 9 km
Findel Airport: ± 24 km
Daycares in Dippach: ± 500 m
Schuller Schoulen primary school: ± 1.9 km
European School in Mamer: ± 7.7 km
CHL hospital: ± 11 km
Luxembourg City: ± 12 km
Proxy Delhaize Dippach: ± 500 m
City Concorde: ± 6.7 km
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:28058-85000882
Caractéristiques
- Transaction
- Vente
- Typologie
- Terrain constructible
- Superficie
- 925 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 1 100 000
- Prix au m²
- 1 189 €/m²
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