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Appartement 3 chambres 45 rue du Village, Aubange, Aubange

Aubange45 rue du Village
€ 399 555
3 chambres/pièces
111 m²
2 bains/douches
Étage 1
Non Ascenseur

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 06/01/2025
Description
NOUVELLE RESIDENCE
CONSTRUCTION DE 2023
AUBANGE - 45 RUE DU VILLAGE

OPPORTUNITE A SAISIR

MITEX vous propose pour le compte de ses clients, une résidence de construction récente, entièrement achevée et aux finitions et équipements soignés.

Les appartements sont livrés en leur état actuel, et le prix de vente, à accroître de 6% de TVA encore cette année 2024, comprenant:

* 1 Garage intérieur
* 1 Emplacement extérieur
* 1 Cave privative spacieuse
* 1 Quote-part de jardin privatif

ATTENTION:
Les duplex aux étages disposent d'une surface supplémentaire sous combles entièrement isolées s'apprêtant à de la surface habitable.

Les équipements réalisés par des entrepreneurs de renommée au Grand-Duché, comprennent entre autres:

* Cuisine ouverte et entièrement équipée
* Chauffage par le sol
* Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
* Thermostats individuels pour le chauffage au sol
* Vidéo parlophone
* Châssis PVC triple vitrage
* Volets électriques
* Parties communes régies par des luminaires LED à temporisation
* Salles d'eau entièrement équipées
* Porte d'entrée de sécurité
* Façade isolée, chapes isolantes thermiquement et phoniquement

Afin d'organiser la visite de votre prochain "chez vous", n'hésitez pas à me revenir.

Les plans, cahier des charges et liste des prix vous parviendront sur demande.

Pour le passage à l'acte encore en cette année 2024, s'ajoute un taux de TVA réduit de 6%

Les prix s'entendent HTVA

Chers agents immobiliers, n'hésitez pas à proposer ces biens à vos clients, la présente résidence est proposée au partage de commission.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:9695980K701xc74fccfe-2e1c-11ef-ae0b-42010a840a1
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
111 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Box, places stationnement
8 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Vidéophone
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023
  • Certification énergétique

    Non classifiable
Découvrez chaque recoin de la propriété
+30 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Aubange45 rue du Village
Environs
Éducation

La crèche la plus proche est "Villa Bambi" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Mathias-Adam" à 5 minutes en voiture."Schoul Rodange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 703 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, CFL_Bus - L70 avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rodange-Frontière B A".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) vous prendra 12 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Rodange Esso" (4 minutes en voiture), "Shop&go Rodange" (4 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (5 minutes en voiture).

Prêt
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