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Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Senningen, Senningerberg, Niederanven

Niederanven
€ 1 499 000
3 chambres/pièces
109 m²
2 bains/douches
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 12/02/2025
Description

référence: 7GGY6

Top-Invest vous propose:

Appartement de 109m2 en vente dans une petite copropriété de seulement 6 unités.

La résidence se trouve en retrait de la rue, également l’appartement profite d’une vue sur la verdure.

Le bien se trouve proche de toutes commodités, comme p.ex. Aéroport, supermarché, crèche, accès autoroute, à quelques minutes de Luxembourg-ville, etc…

La construction date de 2024.

Il se compose comme suit :

- 1ier étage : Hall d’entrée, 3 chambres à coucher dont 1 avec salle de douche privative, une 2e salle de douche avec WC, spacieuse cuisine (équipée), salle à manger/ séjour avec accès à la terrasse de 11m2 avec vue sur verdure.

- Sous-sol : 2 emplacements privatifs intérieurs, 1 cave privative et une buanderie commune

Informations supplémentaires :

- Construction de 2024,
- Disponibilité de suite,
- Volets électriques,
- Chauffage au sol,
- Chauffage: pompe à chaleur,
- VMC,
- Triple vitrage,

Pour de informations supplémentaires, veuillez contacter le 661 768 437.

Commission d’agence due par le vendeur.

Top-Invest
88, route de Luxembourg,
L-8140 Bridel

www.TOP-INVEST.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85006092
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
109 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 1 499 000
Prix au m²
13 752 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Niederanven
Environs
Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Centre Scolaire "am Sand"" et se trouve à 25 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Butzeschlass" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Lënster Lycée International School", à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Niederanven - Match" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Auchan Drive - Munsbach" (5 minutes en voiture), "Naturata Munsbach" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mënsbech Supercharger") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Munsbach".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00116-Charly'S Station" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 29, RGTR - D01, RGTR - 223 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Prêt
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