Local commercial en Vente

L'Agence Immoneuf est heureuse de vous présenter un local commercial entièrement rénové, d'une superficie de 137 m², situé au cœur de la Résidence « Fënsterschlass ».

Caractéristiques du bien :

Surface : 137 m² sur 2 niveaux.
Disposition : Entrée principale et entrée dédiée au personnel au rez-de-chaussée ; accès aux parties communes depuis le sous-sol.
Vitrine : Splendide vitrine en bois avec ornements, offrant une visibilité remarquable.
Usage : Adapté à toute activité commerciale de prestige, idéal pour établir votre entreprise.
Ce local offre une excellente visibilité, propice au développement de votre activité dès à présent.

Disponibilité immédiate.

Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26.26.40.
Faites de cette opportunité votre prochain investissement commercial de premier choix avec l'Agence Immoneuf.
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Charges mensuelles: 400.00 €

Reference agence: E3P:2046-2234691

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Robert-Schuman" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Scuola Materna Cattolica Internazionale" à 13 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 19, AVL - 31, AVL - 11 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Monop' Chimay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Alima Bourse" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Vel'Oh - #00012-Hamilius".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rond Point Schuman") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal/Kirchberg".L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 4 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Petit Knuedler".