Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Wormeldange Localité, Wormeldange

A VENDRE

IMMO NATIONAL vous propose cette nouvelle construction, une résidence de 4 appartements en future achèvement.

Situé dans la charmante commune de Wormeldange, surnommée la "capitale du Riesling" en raison de ses célèbres vignobles, ce projet immobilier ce compose de quatre appartements avec garages sur un terrain de 5,72ares. Chaque appartement offre une vue imprenable sur la Moselle.

Caractéristique de l'appartement:

AU 2ème ÉTAGE:

- Hall d’entrée
- Séjour/cuisine ouverte de 43.37m2 avec accès sur terrasse de 9m2
- WC séparé
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec baignoire
- 1 débarras
- Une cave et 2 emplacements de voiture en enfilade

La résidence dispose aussi d’un local vélos un local poubelles.
Localisation et Accessibilité :

Ce projet est idéalement situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Les résidents auront également accès à divers commerces, un centre médical, des crèches, et une école, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Proximité avec la Ville

Wormeldange se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg et du quartier de Kirchberg, ce qui en fait un lieu de résidence pratique pour les personnes travaillant en ville mais souhaitant vivre dans un environnement plus calme et pittoresque.

Pour des informations supplémentaires n'hésitez pas à contacter MR. Federspiel Fernand au GSM; 691 984 386 ou pas courriel; fernand@immo-national.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 14262.88 € (0.00%)
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:26589-84958082

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Billek", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Billek" et se situe à 4 minutes en voiture."Maacher Lycée" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - C02, RGTR - H05, RGTR - E07 avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Wormeldange Texaco" (8 minutes en voiture), "E.leclerc Grevenmacher" (9 minutes en voiture), "Shop&go Remich 2" (12 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Cimetière") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 7 minutes.Une gare CFL ("Betzdorf") est située à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 14 minutes en voiture.