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Maison individuelle 5b rue des Prés, Altlinster, Junglinster

Junglinster5b rue des Prés
€ 1 155 000
4 chambres/pièces
157 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

référence: 2301A

Le Domaine Résidentiel Rue du Prés Altlinster comprend cinq maisons individuelles neuves qui reprennent parfaitement l'essence architecturale de la ferme et de la grange d'origine. L'ancienne ferme principale est devenue la maison 5, tandis que l'ancienne grange a été entièrement reconstruite pour former les maisons 1 à 4. Deux de ces cinq maisons, vendues sur plan avant la construction, sont maintenant entièrement terminées et ont été livrées dans les 20 mois suivant l'achat.

Maison 2 - VEFA - à construire : :

Cette charmante maison d'angle de 4 chambres à coucher offre une surface totale de 219m² dont 157,5m² de surface habitable. Située sur un terrain de 2,78 ares, l'espace extérieur orienté vers l'ouest comprend une terrasse de 25 m² et un jardin de presque 70 m². La maison dispose également d'une place de parking intérieure et d'une place de parking extérieure.

Disposition :

Rez-de-chaussée :

En entrant dans la maison, un couloir mène à l'espace de vie principal, qui comprend un salon et une cuisine spacieux d'une superficie totale de 46m².
De grandes baies vitrées donnant sur le jardin permettent à la lumière naturelle d'entrer en abondance et de relier l'espace intérieur à la terrasse extérieure (25m²) et au jardin.
Cet étage comprend également des toilettes et un accès direct au garage de 21m².

Premier étage :

Le couloir du premier étage mène à 4 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain/douche attenante et d'un dressing.
Une deuxième salle de bains avec toilettes est également disponible à ce niveau. Une buanderie se trouve également à cet étage.

Dernier étage :

Le dernier étage offre un espace habitable supplémentaire de 27 m², ainsi qu'un accès au local technique (ventilation et chauffage).

Informations complémentaires :

Certificat énergétique : AAA
Développé par : YouBuild
Conçu par : Marc Baldauff

Prix :

3% TVA : €1,155,000
17% TVA : €1,205,000

L'architecture extérieure de cette maison reflète le charme de la grange existante qui faisait partie de la ferme d'origine (aujourd'hui maison 5). Nos projets visent à capturer l'esprit des maisons de village luxembourgeoises traditionnelles en intégrant des éléments classiques dans les nouvelles constructions. Cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient les caractéristiques architecturales d'une maison de village traditionnelle tout en profitant des avantages d'une propriété moderne et neuve.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Brigitte Engel au 691 65 35 09 ou info@built.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:22526-6629463
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
157 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 155 000
Prix au m²
7 357 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

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