Maisons individuelles et Maisons jumelées / mitoyennes dans programme neuf à Dalheim

Maisons unifamiliales isolées, jumelées,

jumelées/garage et en bande

Terrains de 2,94 à 8,53 ares avec et/ou sans contrat de construction

Certains lots sont également accessibles aux personnes physiques éligibles au logement à coût modéré.

Situation

Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été.

Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré.

La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf.

Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel.

Mobilité
L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455.

Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf
Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich
Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous
Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher
Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire.

La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train.

Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture.

Écoles
Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim.

Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès.

Distances
Vicus Ricciacus: 1 km
Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m
Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km
École Dalheim: 2,3 km
Ancienne école Dalheim: 2,4 km
La Cerisaie: 2,3 km
Esplanade Remich: 12,3 km
Casino Mondorf-les-Bains: 6 km
Kikuoka Golf Club: 13,7 km
Ville de Luxembourg: 15,2 km
Aéroport: 16,2 km
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1183-84938581

Transports

L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sandweiler-Contern" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 64 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Frisange") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - B09, RGTR - E10, RGTR - R05 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf" (5 minutes en voiture), "E.leclerc Mondorf" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Frisange" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Service D'Éducation Et D'Accueil An De Wolleken Duelem" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Campus Scolaire De La Commune De Dalheim" à 26 minutes à pied.