Terrain constructible en Vente

In Zusammenarbeit mit RE/MAX Premium Trier (DE) bietet Ihnen RE/MAX Premium, der Immobilienexperte in Luxemburg, dieses Grundstück in Wasserliesch zum Verkauf an.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Agenten Karim LAYOUNI unter der Telefonnummer 00352 661 820 506.

Beschreibung
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Die passende Grundstücksfläche für Ihre Zukunft
Das Gewerbegebiet in Wasserliesch liegt an der inzwischen gut ausgebauten B 51 zwischen Trier und Saarburg wie auch an der B 419 mit Moselbrücke in Grevenmacher und guter Fahrstrecke bis nach Perl. Logistisch wie transporttechnisch kann hier ein klares Plus vergeben werden.
Eine Bauhöhe von 8 Metern erlaubt Ihnen nicht nur eine Halle, sondern ließe über der Halle Büroflächen einplanen. Sowieso können Sie 80 % der 2.692 Quadratmeter Grundstücksfläche gewerblich-privat nutzen.
Ein flaches Grundstück
Das flache Grundstück ermöglicht planerische Entscheidungen ohne Umwege. - Ihre gewerbliche Ausrichtung erlaubt Ihnen auch Ihr Wohnhaus auf die Grundstücksfläche zu addieren. Damit profitieren Sie gleich zwei Mal von den hier angebotenen Quadratmetern.
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Ausstattung
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Vermietungen bestehen als zusätzliche Option
Auch Vermietungen könnten für Sie als möglicher Investor eine Option darstellen: Büroflächen werden in Wasserliesch für 12 Euro / Quadratmeter angeboten und Lagerflächen (je nach Ausstattung zwischen 6,5 und 8,0 Euro / Quadratmeter.
Sonstige Informationen
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Energieausweis:
Für Grundstücke entfällt ein Energieausweis
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise:
_ Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
_ Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:18494-1591