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Maison individuelle 150 m², neuve, Reckange-sur-Mess Localité, Reckange-sur-Mess

Reckange-sur-Mess
€ 999 800
4 chambres/pièces
150 m²
3 bains/douches
Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 10/02/2025
Description

référence: 7LQ9I

"Les Terrasses d'Ehlange"

MAISON JUMELÉE en VEFA (Lot no. 03)
20A, rue des 3 Cantons à L-3961 Ehlange-sur-Mess.

INFORMATIONS GÉNÉRALES:

Surface du terrain: 2,33 ares
Surface habitable: 150,48 m2
Surface des terrasses: 50,70 m2
Surfaces annexes: 60,10 m2
Surface du Jardin 101,40 m2

CLASSE ÉNERGÉTIQUE: A - B

Vous disposez:

AU RDCH:
- Hall d'entrée avec coin vestiaire
- Escalier et Ascenseur (en option)
- Chambre no. 01 / Bureau
- Garage pour 2 véhicules
- Local technique

AU 1IER ÉTAGE:
- Chambre parentale avec sa salle de bain
- Chambre no. 03
- Chambre no. 04
- Salle de bain 2
- WC invités
- Escalier et Ascenseur (en option)
- Terrasse 15,00 m2

AU 2ÈME ÉTAGE:
- Séjour avec cuisine ouverte
- Escalier et Ascenseur (en option)
- Terrasse 35,70 m2

AU SOUS-SOL:
- Cave - Buanderie
- Local technique
- Escalier et Ascenseur

DIVERS:
ASCENSEUR (en option), TRIPLE VITRAGE, VMC DOUBLE FLUX, ...

- PRIX FIXE SANS INDEXATION
- PRIX DE VENTE À 3 %
- DÉBUT DE TRAVAUX 2024

Contactez: Serge Cahen 621 177 060

Malika Khayati 691 403 581

Nathalie Hissette 661 263 622
info@mabro.lu
www.mabro.lu


"The Terraces of Ehlange"

SEMI-DETACHED HOUSE (Lot no. 03)
20A, rue des 3 Cantons in
L-3961 Ehlange-sur-Mess.

GENERAL INFORMATION:

Plot size: 2,33 ares
Living area: 150,48 m2
Terrace area: 50,70 m2
Ancillary areas: 60,10 m2
Garden Area 101,40 m2

ENERGY CLASS: A - B

You dispose:

ON THE GROUND FLOOR:
- Entrance hall with cloakroom area
- Stairs and Elevator (in option)
- Bedroom no. 01
- Garage for 2 vehicles
- Technical room

ON THE 1ST FLOOR:
- Master bedroom with bathroom
- Room no. 03
- Room no. 04
- Bathroom 2
- Gues toilet
- Stairs and Elevator (in option)
- Terrace 15,00 m2

ON THE 2ND FLOOR:
- Living room with open kitchen
- Stairs and Elevator (in option)
- Terrace 35,70 m2

IN THE BASEMENT:
- Cellar - Laundry room
- Technical room
- Stairs and Elevator (in option)

DIVERSE:
LIFT (option), TRIPLE GLAZING, DOUBLE FLOW VMC, ...

- FIXED PRICE WITHOUT INDEXATION
- 3% SALE PRICE
- START OF WORK 2024

Contact: Serge Cahen 621 177 060

Malika Khayati 691 403 581

Nathalie Hissette 661 263 622
info@mabro.lu
www.mabro.lu
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:21627-3507935
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
150 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
3
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 999 800
Prix au m²
6 665 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

Carte
© OpenStreetMap contributors
Reckange-sur-Mess
Environs
Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Mondercange Station De Recharge") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare CFL ("Dippach-Reckange") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - N04, RGTR - 750, RGTR - G06 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Dippach" (5 minutes en voiture), "Naturata Foetz" (7 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique De Lallange" et se situe à 9 minutes en voiture."Maison Relais Reckange" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Schoul Kleesebierg" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Prêt
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