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Maison individuelle 300 m², Eich, Luxembourg
Luxembourg€ 1 695 000
Remarque
Annonce mise à jour le 17/12/2024
Description
référence: 7O44U
Bienvenue chez Blank Page,
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison libre de 3 côtés, idéalement situé à Luxembourg - Ville.
Cette maison est riche en potentiel, une transformation est possible pour en faire un restauran-hotel, chambres de location, bureaux, galeries, duplex avec une entrée séparée.
La maison située à Eich à été construite en 1778. La superficie totale de celle-ci est de 300 m².
Description du bien:
RDC:
- hall d'entrée avec une spacieuse bibliothèque de 11 m²
- bureau 21 m² avec cheminée en bois d'époque,
- une grande pièce de 43 m² avec un bureau et un salon doté d’une cheminée en bois et du parquet
- Une salle à manger de 18 m² peut accueillir de nombreux convives. Elle est inondée de lumière grâce aux grandes baies vitrées et à sa hauteur sous plafond de 5,20 mètres.
- Une grande terrasse de 57 m².
- Une cuisine de 10 m² est entièrement équipée. Une arrière-cuisine meublée de 13 m² sert de buanderie. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de douche avec sauna. Garage de 21 m² avec accès direct à la terrasse.
À l'étage :
- Un balcon avec vue sur la cuisine
- 1 chambre de 22 m² avec cheminée en bois et salle de douche de 5 m²
- 1 chambre de 20 m²
- 1 suite comprenant une chambre de 19 m² avec son salon privé de 17 m² (qui peut être utilisé comme chambre ou dressing) et sa salle de bains avec douche de 12 m²
- un magnifique espace de détente - très grand salon de 38 m² avec une belle porte vitrée menant à une chambre de 15 m².
- Combles avec de grands espaces de rangement.
- Une grande cave comprenant une cave à vin avec thermostat. Chaudière Buderus (1991).
De nombreuses places de parking publiques autour de la propriété.
Travaux de rénovation à prévoir. Certificat énergétique en cours.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cette propriété exceptionnelle à offrir.
Soares Sven:
+352 691 24 10 13
moien@blankpage.lu
www.blankpage.lu]
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H
Reference agence: APM:12172350-84320448
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison libre de 3 côtés, idéalement situé à Luxembourg - Ville.
Cette maison est riche en potentiel, une transformation est possible pour en faire un restauran-hotel, chambres de location, bureaux, galeries, duplex avec une entrée séparée.
La maison située à Eich à été construite en 1778. La superficie totale de celle-ci est de 300 m².
Description du bien:
RDC:
- hall d'entrée avec une spacieuse bibliothèque de 11 m²
- bureau 21 m² avec cheminée en bois d'époque,
- une grande pièce de 43 m² avec un bureau et un salon doté d’une cheminée en bois et du parquet
- Une salle à manger de 18 m² peut accueillir de nombreux convives. Elle est inondée de lumière grâce aux grandes baies vitrées et à sa hauteur sous plafond de 5,20 mètres.
- Une grande terrasse de 57 m².
- Une cuisine de 10 m² est entièrement équipée. Une arrière-cuisine meublée de 13 m² sert de buanderie. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de douche avec sauna. Garage de 21 m² avec accès direct à la terrasse.
À l'étage :
- Un balcon avec vue sur la cuisine
- 1 chambre de 22 m² avec cheminée en bois et salle de douche de 5 m²
- 1 chambre de 20 m²
- 1 suite comprenant une chambre de 19 m² avec son salon privé de 17 m² (qui peut être utilisé comme chambre ou dressing) et sa salle de bains avec douche de 12 m²
- un magnifique espace de détente - très grand salon de 38 m² avec une belle porte vitrée menant à une chambre de 15 m².
- Combles avec de grands espaces de rangement.
- Une grande cave comprenant une cave à vin avec thermostat. Chaudière Buderus (1991).
De nombreuses places de parking publiques autour de la propriété.
Travaux de rénovation à prévoir. Certificat énergétique en cours.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cette propriété exceptionnelle à offrir.
Soares Sven:
+352 691 24 10 13
moien@blankpage.lu
www.blankpage.lu]
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H
Reference agence: APM:12172350-84320448
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 300 m²
- Chambres/pièces
- 5+
- Chambres
- 12
- Bains/douches
- 3
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 1 695 000
- Prix au m²
- 5 650 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Classe d'isolation thermique
H
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