Maison jumelée / mitoyenne 177 m², Tétange, Kayl

Opportunité exceptionnelle de développement à Tétange

Lagence RS IMMO SARL vous présente une maison de +/-177 m² sur un terrain de 9 ares, avec une large façade de 14 mètres et 5 garages, située dans la zone d'habitation HAB2.

Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée de 8,21 m², un salon de 20,5 m², une salle à manger de 17,13 m², une cuisine de 15,20 m², et une terrasse de 16,5 m².

Au premier étage, un bureau de 5,69 m², un hall de 2,5 m², une chambre de 19,5 m², un hall de 5,40 m², une chambre de 14 m², et une salle de bain de 15,5 m².

Au deuxième étage, une belle pièce ouverte de 33 m², un hall de 5 m², et une chambre de 11 m².

En sous-sol, la propriété offre une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz. Les caves comprennent une buanderie, une cave avec accès extérieur, et l'accès aux cinq garages.

Avec un potentiel de développement dans la zone HAB2, cette propriété offre une opportunité unique de construire des appartements conformes aux normes en vigueur.

Cette propriété exceptionnelle combine espaces fonctionnels, potentiel de développement, et installations modernes.

Ne manquez pas cette opportunité unique.

Contactez RS IMMO SARL dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. +352 691 111 104
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:8309479-85018252

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TICE - 5, TICE - 817, TICE - 841 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Kayl" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Rumelange" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Maison Relais Ecole De Tétange" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Nic-Biever" à 6 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "École Fondamentale Kayl Faubourg" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare CFL ("Tétange") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") est à seulement 7 minutes en voiture.