Maison individuelle 107 m², Kleinhoscheid, Knaphoscheid, Wiltz

LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise TRADILUX le futur projet d'une maison 3 façades de haut standing, situé au coeur du village de Knaphoscheid, Wiltz.

La maison est idéalement située avec vue panoramique vers l'arrière, orientation sud.

La maison comprend:
- surface terrain 3,16 ares
- surface habitable net Rdc + Etage 107,52 m2
- surface totale : 200 m2

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE: (48,63 m2 + 40,98 m2)
- hall d'entrée (8,32 m2)
- WC séparé (1,69 m2)
- living/salle à manger (22,53 m2) et cuisine (16,10 m2) avec accès sur terrasse (21,00 m2) et jardin
- garage (19,88 m2)

ETAGE 1: (58,89 m2)
- chambre à coucher I (13,95 m2)
- chambre à coucher II (12,89 m2)
- chambre à coucher III (11,46 m2)
- salle de bain (8,28 m2)
- dressing (5,84 m2)
- dégagement (6,47 m2)

SOUS-SOL: (72,69 m2)
- chaufferie (11,90 m2)
- cave I (34,59 m2)
- cave II (26,20 m2)

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en blocs
- toiture isolée recouverte de tuiles
- châssis PVC triple vitrage
- chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur,

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
KNAPHOSCHEID se trouve au nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, lycée de Clervaux, lycée de Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 7 minutes.

Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves.

DISTANCES:
- WILTZ 9 KM
- CLERVAUX 10 KM
- TROISVIERGES 17 KM
- HOUFFALIZE 23 KM (vers la E25 Liège)
- BASTOGNE 25 KM
- DIEKIRCH 35 KM
à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges :
° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train
° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train
° Ettelbruck: 30 minutes en train

Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :
Bureau : +352 27 80 83 56
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:15455-85045506