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Appartements et Appartements-studio dans programme neuf à Luxembourg

Luxembourg
€ 440 888 - € 3 026 949
1 - 3 chambres/pièces
de 35 m²
24 typologies

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 22/12/2024
Description

référence: 7SZIX

Le Bureau Immobilier Feltes est heureux de vous présenter son nouveau projet : la résidence "ATLAS", idéalement située à Luxembourg-Bonnevoie, sur la rue d'Orchimont. Cette résidence offre un niveau de qualité exceptionnel avec ses lignes contemporaines et ses prestations haut de gamme.

Conçue selon les normes de classe énergétique AAA, la résidence "ATLAS" garantit une faible consommation d'énergie, assurant ainsi votre confort et la préservation de l'environnement.

Parmi les 23 appartements, d'une superficie variant de 35 à 98 mètres carrés, plusieurs bénéficient de terrasses/balcons, d'autres de jardins privatifs, offrant ainsi des espaces extérieurs privilégiés. Des places de parking sont également disponibles à partir de 49 672,64 €, tandis que des caves individuelles peuvent être acquises à partir de 15 446,84 €.

Les prix de vente affichés incluent la TVA à 3%, ce qui vous assure une transparence totale.

Située à Luxembourg-Bonnevoie, sur la rue d'Orchimont, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg et à proximité de la Cloche d'Or. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun desservant la ville ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers.

Offrez-vous le luxe et le confort d'une vie moderne au cœur de la ville avec la résidence "ATLAS" du Bureau Immobilier Feltes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Si vous êtes intéressé par cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à feltes@feltes.lu pour obtenir de plus amples informations et/ou fixer un rendez-vous dans notre agence.

Nous vous invitons également à visiter notre site internet www.feltes.lu, où vous trouverez régulièrement une mise à jour de tous nos biens en vente. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous et mettons à votre disposition tout notre savoir-faire pour vous offrir un service complet et professionnel.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation gratuite et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1976-84852233
Caractéristiques
Typologie
Projet
Transaction
Vente
Unité
0 résidentielles, 0 commerciales
Étage
Rez-de-chaussée
Chambres/pièces
1 - 3
Terrasse
Non
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Type de bien et prix
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+3 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 7 avec une station située à 3 minutes à pied, RGTR - 424, RGTR - 414 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxembourg".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00036-J.b. Gelle" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("43 Rue Du Fort Neipperg") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Bonnevoie-Gellé" et se situe à 1 minute en voiture."Lycée Technique De Bonnevoie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Foyer Scolaire Gellé" à 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bonnevoie III" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Howald" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Prêt
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