Maison individuelle 150 m², excellent état, Mamer Localité, Mamer

Agences s'abstenir svp

Vend magnifique maison de 150 m2 entièrement rénovée en 2022 , idéal pour les familles et très confortable, à Mamer

La maison se situe dans une zone résidentiel calme sur une voie sans issue

Le jardin et sa grande terrasse en bois sont pourvu d'un accès direct piéton vers le PARC BRILL permettant aux enfants d'étendre leur espace de jeux en toute sécurité

Très lumineux, l'espace habitable se répartit sur 3 niveaux
Les finitions modernes et haut de gamme ainsi que l'utilisation de matériaux nobles donne à cette maison charme inégalé

Au rez-de Jardin
Le hall d'entrée ,avec placards intégrées, ainsi que la grande cuisine ,entièrement équipée donnent sur l'avant tandis que le vaste espace séjour donne accès au jardin et la terrasse
Il y aussi une espace Buanderie avec grands placards intégrées

A l'étage
se trouvent une suite parentale de 19 m2 avec ses placard encastrées, une grande chambre de 19 m2 et une chambre-bureau de 9 m2 et une salle de bain équipée de placard et une grande douche

Au semi sous-sol (rez de chaussée)
se trouve une chambre de de 15m2 avec placard intégrés et son entrée indépendante par le jardin idéale pour un adolescent ou des invités

Vous trouverez aussi un espace détente avec un Sauna 6 places et une salle de bain avec baignoire

Le local technique de 9 m2 offre aussi un large espace de stockage

Construite sur un terrain de 2,50 ares en 1974, les travaux en 2022, ont permis une remise à neuf du l'électricité, la plomberie et le chauffage ainsi que de nombreuses améliorations pour l'isolation
La maison comprend aussi un garage séparée de 20m2

De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles devant la maison

La maison est équipée d'une pompe à chaleur basse consommation, haut rendement qui garantit de faibles dépenses énergétiques
La maison est aussi relié à la fibre et le satellite
Un conduit de cheminée est aussi installée permettant l'installation future d'une cheminée dans le séjour

A deux pas se trouvent un arrêt pedibus, de nombreuses crèches, les campus scolaire du Kinneksbond, le lycée Josie Barthel ou l'école européenne (accessible par la voie piétonne ou vélo), de nombreux commerces, la Belle Etoile ( 4 min en voiture), la zone de loisirs "Op der Drëps", le parc Brill

Merci de nous contacter par téléphone 00352 691 455 545 pour toute information complémentaire et visites