Maison individuelle 178 m², neuve, Berg, Betzdorf

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot 59) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 2,51 ares dans le nouveau lotissement à Berg, phase 2.

*** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques **

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 178 m2.

Le bien se compose comme suit:

Au rez-de-jardin se situent une buanderie, un WC séparé, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le salon avec à la terrasse par des portes coulissantes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, 2 chambres à coucher, un bureau et une salle de bains. De plus la maison profite d'un car-port pour 2 voitures.

L'étage se compose d'un hall de nuit, d'un local technique et d'une suite parentale avec un dressing et salle de douches privatifs.

Prix: 1.130.528 € – 3% TVA incluse *)**)

*** Prix non soumis à l'indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
**)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-8039280

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Grevenmacher" (6 minutes en voiture), "Cactus Roodt-Sur-Syre" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grevenmacher V" (8 minutes en voiture).

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Centrale "an Der Wiss"" et se situe à 4 minutes en voiture."Maison Relais Biwer" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Maacher Lycée", à 7 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chargy Rue De L'Église") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Betzdorf".L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 5 minutes.Luxembourg-Findel International Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 54 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - C11, RGTR - E05, RGTR - 311 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.