Maison individuelle 102 m², Villers-la-Chèvre

Maison Individuelle de Plain-pieds sur sous-sol à VILLERS-LA-CHEVRE

Située en sortie de village à VILLERS-LA-CHEVRE, une maison sur sous-sol joliment implantée sur un terrain d'une superficie de plus de 11 ares, le tout de plain-pieds dans une localité de bon voisinage.

D'une superficie totale de 164m² dont 100m² habitable, elle vous propose en RDC et de plain-pieds :

Un entrée distribuant d'abord sur la cuisine, puis sur un grand séjour avec un espace salle à manger de 31,31 m², exposition plein SUD avec vue dégagée en hauteur par un grand balcon filant de 10,31 m²

Un couloir avec portes accordéons pour les placards de rangements, donnant sur les deux chambres d'une surface de 12 & 15m²

Une salle d'eau avec douche, vasque meublée et une toilette individuelle.

Sous-sol

Un grand garage de 40,48 m², une cave et une cave à vin en terre battue

Une studette d'une surface habitable de 17.48 m² aménagée en 2016 avec son propre espace cuisine qui est intégrée et équipée, accessible par le sous-sol

Le tout sur un terrain de plus de 11 ares et 50 centiares.
Exposition Nord à l'avant et plein Sud à l'arrière

La maison n'attend que vous pour se mettre au goût du jour, il faudra aussi prévoir la mise en conformité du système autonome d'assainissement.

Maison Phénix des années 70 structure métallique, isolation doublage intérieur en BA13 & isolation des combles aménagées laine de verre projetée / Sous-sol isolé par dalles polystyrène.
Maison non raccordée au tout à l'égout, système d'assainissement autonome
Chauffage Électrique, avec radiateurs bains d’huile en partie - Insert à bois - Production d’eau chaude par cumulus.
Huisseries en aluminium & Double Vitrage d’origine
Volets en bois battants, et deux volets motorisés sur porte-fenêtre et porte d’entrée
Porte garage motorisée.
Toiture tuiles en béton

DPE E Nouvelle génération (2024) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 euros et 2610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marine - 06. 48. 26. 07. 79. - marine@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Prix de vente: 269 000 euros *
* Honoraires à charge vendeur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:10792670-1184