Appartement 3 chambres rue de Kleinbettingen, Steinfort Localité, Steinfort

****** SOUS COMPROMIS *****
Appartement A5-2 (lot 030) neuf d'une surface total de 146.05 m2 se décomposant comme suit : avec une surface habitable de +/- 108.74 m2 et de 2 terrasses de +/- 24.98 m2 et de +/- 12.33 m2 au 2éme étage d'une nouvelle résidence "Edouard", composée de 5 Appartements, de 2 Penthouses et d'un local commercial répartis sur 4 niveaux. Située au cœur de la ville de Steinfort, proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, elle vous offrira un cadre de vie idéal.

Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher dont 2 avec accès à une terrasse de +/-12.33 m2 et une disposant de sa propre salle de douche avec accès à une terrasse de +/- 24.98 m2 m2, d'une salle de douche , d'une cuisine à aménager ouverte sur un vaste living avec accès sur la grande terrasse
Une cave et 1 emplacement complètent ce bien.

Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse.

Elle vous séduira tant par son concept architectural moderne que par sa situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale proche des axes autoroutiers.

Elle sera construite dans les règles de l'art et propose des appartements de haut standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique «A» et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique.
Une diversité de matériaux et fournitures de qualité est mis à disposition du client afin de définir un bien correspondant à ses attentes.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:10672-5461

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 792, RGTR - M10, RGTR - 832 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Martyrs") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 21 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville).

Éducation

La crèche la plus proche est "Maison Relais Steinfort" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Steinfort" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (4 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes en voiture).