Appartement 2 chambres rue de Kleinbettingen, Steinfort Localité, Steinfort

Appartement A4-2 (lot 031) neuf d'une surface total de 110.73 m2 se décomposant comme suit : avec une surface habitable de +/- 75.49 m2 et de 2 terrasses de +/- 23.00 m2 et 12.24 m2 au 2ème étage d'une nouvelle résidence "Edouard", composée de 5 Appartements, de 2 Penthouses et d'un local commercial répartis sur 4 niveaux. Située au cœur de la ville de Steinfort, proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, elle vous offrira un cadre de vie idéal.

Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, de 2 chambres à coucher dont 1 avec accès à une terrasse de +/- 12.24 m2, d'une salle de douche donnant également sur la terrasse , d'une cuisine à aménager ouverte sur un vaste living avec accès sur une terrasse de +/- 23.00 m2.
Une cave et un emplacement intérieur complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur à partir de 15.000,- € ainsi qu'un emplacement intérieur à partir de 32.000,- €.

Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse.

Elle vous séduira tant par son concept architectural moderne que par sa situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale proche des axes autoroutiers.

Elle sera construite dans les règles de l'art et propose des appartements de haut standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique «A» et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique.
Une diversité de matériaux et fournitures de qualité est mis à disposition du client afin de définir un bien correspondant à ses attentes.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:10672-5462

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Steinfort" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (4 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - H07, RGTR - 832, RGTR - 792 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Martyrs") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Kleinbettingen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Josy Barthel", à 16 minutes en voiture."Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Maison Relais Steinfort" et se situe à 1 minute en voiture.