Appartement 3 chambres rue de Kleinbettingen, Steinfort Localité, Steinfort

****** SOUS COMPROMIS *****
Appartement A3-1 (lot 028) neuf d'une surface total de 146.25 m2 se décomposant comme suit : avec une surface habitable de +/- 109.17 m2 et de 2 terrasses de +/- 24.86m2 et 12.22 m2 au 1er étage d'une nouvelle résidence "Edouard", composée de 5 Appartements, de 2 Penthouses et d'un local commercial répartis sur 4 niveaux. Située au cœur de la ville de Steinfort, proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, elle vous offrira un cadre de vie idéal.

Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher dont 2 avec accès à une terrasse de +/- 12.22 m2 et une disposant d'un dressing, la 3ème chambre dispose de sa propre salle de douche avec accès sur une terrasse de 24.86 m2, d'une salle de douche , d'une cuisine à aménager ouverte sur un vaste living avec accès sur la grande terrasse
Une cave et 1 emplacement intérieur complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur à partir de 15.000,- € ainsi qu'un emplacement intérieur à partir de 32.000,- €.

Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse.

Cette résidence vous séduira tant par son concept architectural moderne que par sa situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale proche des axes autoroutiers.

Elle sera construite dans les règles de l'art et propose des appartements de haut standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique «A» et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique.
Une diversité de matériaux et fournitures de qualité est mis à disposition du client afin de définir un bien correspondant à ses attentes.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:10672-5464

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Josy Barthel", à 16 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Steinfort" à 3 minutes à pied.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 832, RGTR - M10, RGTR - 792 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Steinfort" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (4 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville).Une gare CFL ("Kleinbettingen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Martyrs") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.