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Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Neudorf-Weimershof, Luxembourg

Luxembourg
€ 729 000
2 chambres/pièces
72 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 20/02/2025
Description

référence: 82O73

Agence RS IMMO S.à.r.L. vous propose l'appartement Splendide appartement de /- 72m2 avec 2 chambres à coucher, aménagé avec beaucoup de goût dans la quartier de Neudorf à quelques pas du centre d'activités "Rives de Clausen". Emplacement privé.

L'appartement se compose comme suit:
- Hall d'Entrée comprenant un débarras intégré
- Le hall donne accès directs aux différentes pièces de l'appartement. - Salon lumineux avec accès au balcon.
- La cuisine équipée avec accès sur le balcon
- 2 Chambres à coucher dont 1 avec accès vers derrière de la résidence.
- Salle de bain avec WC
- WC séparé Pour complet ;

Avec au rez-de-chaussée (E00) :
- 1 Cave individuelle,
- 1 Local vélo,
- 1 Buanderie commune,

L'appartement est aménagé en finitions de design fait sur mesure et de haute qualité.

L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel très prisé de Luxembourg-Neudorf à cause de sa situation proche de toutes commodités.

Idéalement situé proche du centre d'activités « Rives de Clausen ». Accès favorable aux transports publics ainsi qu'au réseaux routier.

L'appartement ainsi que la résidence sont dans un très bon état et il n'y a pas de travaux de grande envergure à prévoir dans les années à venir.

Pour faire une visite ou des questions supplémentaires, veuillez s.v.p. nous contacter au Numéro 352 691 111 104

Pour l'obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettra d'avoir les meilleures conditions, inclus dans nos services GRATUITS.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:8309479-85065463
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
72 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Informations sur les prix
Prix
€ 729 000
Prix au m²
10 125 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Esch-sur-Alzette avec votre voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. Trèves ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - C01, AVL - 25, AVL - 26 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Foyer Scolaire Neudorf" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Cents" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "European School Luxembourg I", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Cents" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Auchan Luxembourg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Alima Bourse" (4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Carloh - Uni", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Luxembourg-Findel International Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Vel'Oh - #00049-Marguerites".L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare CFL ("Cents-Hamm") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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