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Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Neudorf-Weimershof, Luxembourg

Luxembourg
€ 729 000
2 chambres/pièces
72 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 20/02/2025
Description

référence: 82O73

Agence RS IMMO S.à.r.L. vous propose l'appartement Splendide appartement de /- 72m2 avec 2 chambres à coucher, aménagé avec beaucoup de goût dans la quartier de Neudorf à quelques pas du centre d'activités "Rives de Clausen". Emplacement privé.

L'appartement se compose comme suit:
- Hall d'Entrée comprenant un débarras intégré
- Le hall donne accès directs aux différentes pièces de l'appartement. - Salon lumineux avec accès au balcon.
- La cuisine équipée avec accès sur le balcon
- 2 Chambres à coucher dont 1 avec accès vers derrière de la résidence.
- Salle de bain avec WC
- WC séparé Pour complet ;

Avec au rez-de-chaussée (E00) :
- 1 Cave individuelle,
- 1 Local vélo,
- 1 Buanderie commune,

L'appartement est aménagé en finitions de design fait sur mesure et de haute qualité.

L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel très prisé de Luxembourg-Neudorf à cause de sa situation proche de toutes commodités.

Idéalement situé proche du centre d'activités « Rives de Clausen ». Accès favorable aux transports publics ainsi qu'au réseaux routier.

L'appartement ainsi que la résidence sont dans un très bon état et il n'y a pas de travaux de grande envergure à prévoir dans les années à venir.

Pour faire une visite ou des questions supplémentaires, veuillez s.v.p. nous contacter au Numéro 352 691 111 104

Pour l'obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettra d'avoir les meilleures conditions, inclus dans nos services GRATUITS.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:8309479-85065463
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
72 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Informations sur les prix
Prix
€ 729 000
Prix au m²
10 125 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Éducation

La crèche la plus proche est "Foyer Scolaire Neudorf" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "European School Luxembourg I" à 16 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Cents" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 25, AVL - 26, RGTR - C01 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Cents" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Auchan Luxembourg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Alima Bourse" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Esch-sur-Alzette avec votre voiture. Völklingen se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. Trèves ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Cents-Hamm".Pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 4 minutes.Luxembourg-Findel International Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Vel'Oh - #00049-Marguerites".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") est à seulement 2 minutes en voiture.

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