Appartement 1 chambre neuf, troisième étage, Schifflange

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange.

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens.

Ce bien de ± 54m2 se compose comme suit : petit hall d'entrée avec débarras, spacieux séjour d'environ 31m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon, une chambre à coucher et une salle de bains. Il jouit d'une cave privative.

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%.
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers:
Gaël BERNARD au +352 621 269 111 ou par email à l'adresse suivante gael.bernard@newimmo.lu., Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu.

Reference agence: E3P:140-125646

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Marché Schifflange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Monkeler (Esch) II" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Foetz" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 4, TICE - 882, TICE - 813 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Nelly Stein", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Foyer De Jour Am Buggi Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Privée Marie-Consolatrice" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Mondercange Station De Recharge") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schifflange".