Duplex à vendre, Greiveldange, Hettermillen, Stadtbredimus

Situé sur les hauteurs de Greiveldange, votre agence immobilière Unicorn Real Estate vous propose à la vente un penthouse en duplex de 140 m² composé de trois chambres avec des prestations haut de gamme.

Niché en plein cœur des domaines viticoles, à quelques minutes seulement des rives de la Moselle, cet appartement neuf vous offre un cadre paisible, parfait pour vous éloigner de l'agitation urbaine.

Dès l'entrée, un ascenseur privatif vous permettra d'accéder à l'espace nuit situé au premier étage. Cet espace comporte deux chambres de belle taille ainsi qu'une salle de douche et un toilette.

En empruntant soit l'ascenseur privatif, soit l'escalier pour accéder au deuxième étage, vous découvrirez un espace de vie lumineuse de 64 m² avec une cuisine partiellement ouverte. La pièce s'ouvre sur une première terrasse de 23 m² donnant une vue imprenable sur les jardins de Hiwwelen. Vous y découvrirez également une suite parentale avec salle de douche attenante, accompagnée d'une terrasse spacieuse de 24m² offrant une vue panoramique sur les environs.

Au sous-sol, vous trouverez deux emplacements de parking intérieur, une buanderie privative de 15m², une cave, un cellier et un débarras, offrant une organisation fonctionnelle et pratique à ses résidents.

La résidence Hiwwelen, développée par le groupe Nibelung, propose un cadre de vie de qualité dans une région très prisée, à seulement trente minutes du centre-ville de Luxembourg.

Prix affichés TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.
Images de synthèses non contractuelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre agence immobilière Unicorn Real Estate au +352 26 54 17 17 ou par e-mail à info@unicorn.lu
Reference agence: E3P:16116-7377

Transports

Une gare CFL ("Oetrange") est située à 35 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hôtel Ecluse") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Créche Huesenascht Stadtbredimus" et se situe à 3 minutes en voiture."Ecole De La Commune De Stadtbredimus" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Wormeldange Texaco" (3 minutes en voiture), "Shop&go Remich 2" (8 minutes en voiture), "E.leclerc Munsbach" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - R03, RGTR - 342, RGTR - B08 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.