Duplex Rue Dahlias, Belair, Luxembourg

AVIS AUX INVESTISSEURS !!!
VENTE AVEC RENTE VIAGÈRE !!!

Le prix se compose comme suit:
700.000€ à l'acte notarié et une rente viagère de 2.500€/mois

Home Project vous offre en vente un beau duplex/penthouse avec grande terrasse d'une surface habitable de 112m2, dans le quartier Belair
proche du centre-ville avec ses commodités comme infrastructures médicales, espaces de loisirs, complexe sportif ainsi que les centres commerciaux et écoles qui sont facilement accessibles à pied, à vélo et en bus/tram.
Transports publics : Arrêt de bus à moins de 5 min.
A proximité de toutes les autoroutes.

Se composant comme suit:

3e étage:
Salon et salle à manger avec cuisine équipée,
Chambre à coucher 1
Salle de bains
WC séparé

4e étage:
Grand espace ouvert avec
Chambre à coucher 2
Coin bureau
Accès sur terrasse
Salle de douche

Emplacement intérieur - double

Disponible de suite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 36 11 12 ou par e-mail à info@home-project.lu.

Reference agence: E3P:9286-1594

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Alima Belair" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Rollingergrund" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Vel'Oh - #00029-Monterey".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Conservatoire De Musique") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare CFL ("Hollerich") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Koch" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 701, RGTR - C01, RGTR - 703 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram Luxtram - T1 avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Internationale Belair" à 8 minutes à pied."Athénée De Luxembourg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.