Appartement 1 chambre troisième étage, Differdange Localité, Differdange

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC GRENIER ET CAVE - OBERKORN

Découvrez cet agréable appartement de ± 53 m² habitables, idéalement situé au 3ᵉ étage d’une résidence des années 90, dans un cadre calme et agréable. Conçu de manière fonctionnelle et optimisée, il se compose comme suit :

✅ Agencement intelligent et confortable

Hall d’entrée : ± 2,94 m²

Salle de bains avec baignoire et WC : ± 4,16 m²

Chambre spacieuse : ± 13,53 m²

Salon-séjour lumineux : ± 21 m²

Cuisine équipée : ± 9,92 m²

Grenier privatif : ± 9,90 m² au sol

✅ Espaces supplémentaires

Cave privée en sous-sol : ± 4,47 m²

Localisation privilégiée
Situé à Oberkorn, une section prisée de la commune de Differdange, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Oberkorn est une localité dynamique avec environ 3 300 habitants et offre divers atouts :

Piscine en plein air très fréquentée en été

Cercle Sportif Oberkorn, club de football local

Centre culturel et patrimoine historique, incluant un ancien château d’eau

Desservi par la gare d’Oberkorn pour un accès facile aux transports

Pourquoi choisir cet appartement ?
✔ Idéal pour un jeune couple ou un premier achat
✔ Emplacement calme et recherché
✔ Potentiel de réaménagement pour optimiser l’espace

Informations complémentaires

Passeport énergétique en cours

Prix incluant les frais d’agence (3%) et la TVA (17%)

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant !
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous en exclusivité.

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ?
L’agence VATHE met son expertise à votre service pour une évaluation personnalisée et une stratégie de mise en marché adaptée.

Besoin d’un financement ?
Nous vous conseillons et vous orientons pour trouver la meilleure solution adaptée à votre projet immobilier.

À la recherche d’autres biens ?
Découvrez toutes nos offres sur notre site web.

Les informations mentionnées dans cette annonce ont été fournies par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée quant à leur exactitude et leur exhaustivité.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €

Reference agence: APM:10648626-85075068

Éducation

La crèche la plus proche est "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Differdange-Centre" à 5 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Differdange (Pa)" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Differdange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TICE - 6, TICE - 2 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TICE - 783 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.