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Maison individuelle Michel Théato, Belair, Luxembourg

LuxembourgMichel Théato
€ 3 450 000
4 chambres/pièces
250 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 14/04/2025
Description

référence: 87FLU

Projet Parc des Aubépines
Projet de construction d'une maison unifamiliale, d'une superficie d'environ 250m2 (surface nette) qui bénéficie d'une situation particulièrement favorable dans une rue calme. Des prestations haut de gamme aux lignes contemporaines dans un nouveau lotissement situé à quelques pas du centre-ville.
Sous-sol: garage 2 voitures, cave, buanderie, WC
Rez-de-jardin: hall d'entrée, cuisine ouverte sur living/salle-à-manger, terrasse, jardin
R+1: hall de nuit, chambre parentale avec balcon privatif, dressing Sdb avec WC, chambre à coucher avec Sdd et Wc et buanderie
R+2: deux chambres et Sdb avec WC
Prix affiché HTVA
Reference agence: E3P:21763-5349605
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
250 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
3
Terrasse
Oui
Informations sur les prix
Prix
€ 3 450 000
Prix au m²
13 800 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

B

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Carte
© OpenStreetMap contributors
LuxembourgMichel Théato
Environs
Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Conservatoire De Musique") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00047-Leopold Goebel" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hollerich" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Belair" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Alima Belair" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Rollingergrund" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est Luxtram - T1 avec une station située à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 13 avec un arrêt situé à 1 minute à pied, AVL - 8, AVL - 78 avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée De Luxembourg" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" à 1 minute en voiture.

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