Local commercial en Vente

Differdange

€ 697 720

174 m²

Étage 0

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Financement à partir de 3 450,21 €/mois

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Annonce mise à jour le 28/03/2025

Description

référence: 2J0ZA

Gravity est un projet mixte de bureaux, logements et commerces, situé à l'angle de la Rue Emile Mark et du Bd Emile Krieps à Differdange.

Un socle commercial regroupant plusieurs cellules se situe au rez-de-chaussée de la Tour A et B

Cellule E1-7 : 174,43m² bruts.

Prix de vente : 4.000€ HTVA/m²

Livré Casco - Aménagement à la charge du futur preneur

Quai de livraison accessible via la Rue du Gaz

Parkings souterrains : 224 places (gérées par Indigo)

Disponibilité : Immédiate

Jouxtant le centre commercial Opkorn
A proximité de la Gare de Differdange

Contact : Info & Vente
BPI Real Estate
26.18.74.33
sales@bpi-realestate.com

Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur

Reference agence: E3P:1122672-890

Caractéristiques

Transaction: Vente
Typologie: Local commercial
Superficie: 174 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Dernière activité exercée: Autre
Places Stationnement: 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking

Informations sur les prix

Prix: € 697 720
Prix au m²: 4 010 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Acheteur

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Differdange

Environs

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 2, TICE - 6 avec une station située à 1 minute à pied, TICE - 783 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Fondamentale Differdange-Centre" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Differdange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 23 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Differdange (Pa)" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Prêt

Options additionnelles