Duplex dans programme neuf à Mamer

ROMA-BAU vous présente à la vente le projet d'une résidence en futur état d’achèvement situé à Mamer dans le canton Capellen.

Ce magnifique projet de conception moderne et exclusive se trouve dans une rue calme, proche de toutes les commodités qu’offrent Strassen et Luxembourg-Ville (écoles, commerces, transports, etc.) et garantit une situation géographique idéale (proche de la Belgique, de la France et de Luxembourg-Ville).

Cette nouvelle résidence de très haut standing offrira 4 appartements répartis dans 2 immeubles mitoyens sur un terrain de 17a02ca. Les quatre appartements se présentent sous forme de duplex disposant de grandes baies vitrées donnant sur de somptueuses terrasses orientées vers le sud et offrant une vue impressionnante, les espaces de vie intérieurs bénéficieront d’une généreuse luminosité qui invitera à y séjourner.

Deux garages communs pouvant accueillir une voiture par entité ainsi qu’un local technique commun se trouvent au rez-de-chaussée.

Les prix affichés comprennent le prix de l'appartement avec l’emplacement intérieur, le prix part terrain et les frais d'architecte et d'ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:144052-85089928

Transports

La gare de train la plus proche est "Mamer" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bauhaus Capellen") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00127-Mambra" à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Sm Delhaize Capellen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Capellen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Mamer" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Lycée Josy Barthel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Maison Relais Mamer III" et se trouve à 15 minutes en marchant."Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - MH2, RGTR - G03, RGTR - H07 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.