Maison individuelle 251 m², neuve, Reuland, Heffingen

Heffingen

€ 1 287 402

4 chambres/pièces

251 m²

2 bains/douches

Non Ascenseur

Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 6 366,18 €/mois

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Annonce mise à jour le 17/04/2025

Description

référence: 1PEYL

Wiesen-Piront vous propose:

*** Projet autorisé ***

Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté: droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 5,12 ares à Reuland, village qui fait partie de la commune de Heffingen.

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 251 m2.

Le bien se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un garage qui peut accueillir 2 voitures, un spacieux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre.

L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher.

Sous les combles se situent un hall de nuit, un local technique et une suite parentale avec une salle de bains privatives.

Prix: 1.287.402. € – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-6276274

Caractéristiques

Typologie: Maison individuelle
Transaction: Vente
Étage: Rez-de-chaussée
Ascenseur: Non
Superficie: 251 m²
Chambres/pièces: 4
Chambres: 4
Bains/douches: 2
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 2 dans garage/box

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs triple vitrage / métal

Informations sur les prix

Prix: € 1 287 402
Prix au m²: 5 129 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Heffingen

Environs

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Junglinster Gulf" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Larochette II" (7 minutes en voiture), "Aldi Junglinster" (7 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Thommes - Heffingen") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare CFL ("Betzdorf") est située à 60 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Heffingen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lënster Lycée International School" à 6 minutes en voiture."Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 250, RGTR - C07, RGTR - C17 avec une station située à 1 minute à pied.

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