Appartement 1 chambre 37, Esplanade de la moselle, Wasserbillig, Mertert

Mertert37, Esplanade de la moselle

€ 575 000

1 chambre/pièce

67 m²

1 bain/douche

Étage 2

Ascenseur

Balcon

Cave

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Financement à partir de 2 843,37 €/mois

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Annonce mise à jour le 15/04/2025

Description

référence: 87OUF

Biever-Leruth Immo Sarl vous propose - en exclusivité - un charmant appartement à Wasserbillig.

L'appartement en copropriété - avec ascenseur - dispose d'une superficie de +/- 66,80 m2 + loggia.

Très bien agencé, le bien au 2e étage se compose ainsi :

Hall d'entrée

1 belle pièce de vie lumineuse donnant l'accès sur la terrasse couverte

1 cuisine ouverte et entièrement équipée

1 chambre à coucher

1 salle de douche (douche, vasque, toilette et raccordement pour machine à laver )

1 cave privative de +/- 5,17 m2

Pour compléter le lot: 1 emplacement privatif pour 1 voiture à l'intérieur du bâtiment de +/- 12m2

Détails complémentaires :

Construction de la résidence "Casablanca" en 2002

Nombre de logements: 11

Chauffage au gaz

Avances sur charges: 215 EUR/mois

Double vitrage et volet électrique

Revêtement du sol: carrelage

Passeport énergétique : C/F valable jusqu'au 23.08.2031

Plan et video disponible sur simple demande.

Disponibilité: à convenir
Sale Details
- Charges mensuelles: 215.00 €

Reference agence: LU:7200908K201x36e74243-4344-11ef-ae0b-42010a840a1

Caractéristiques

Typologie: Appartement
Transaction: Vente
Étage: 2
Étages du bâtiment: 3
Ascenseur: Oui
Superficie: 67 m²
Chambres/pièces: 1
Chambres: 1
Bains/douches: 1
Balcon: Oui
Terrasse: Non
Box, places stationnement: 1 place(s) de parking
Chauffage: Individuel, alimenté au gaz

Autres caractéristiques

Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 575 000
Prix au m²: 8 582 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Mertert37, Esplanade de la moselle

Environs

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Eilennascht", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Maacher Lycée" et se situe à 8 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Wasserbillig" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont CFL_Bus - L31, CFL_Bus - L32, CFL_Bus - L30 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wasserbillig" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mertert" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (7 minutes en voiture).

Prêt

Assurance

Options additionnelles