Studio à vendre, Ville Haute, Luxembourg

A proximité directe de la gare centrale et du tram (100m), dans une rue calme à sens unique, studio spacieux de 35m² à rafraîchir.
Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une pièce principale de 24.01m² et présente l'avantage d'avoir une cuisine équipée séparée (5.84m²).
Son hall d'entrée de 2.41m² dessert la salle de douche avec WC d'une surface de 2.73m².
Localisation idéale pour investisseurs en location courte ou longue durée (loyer potentiel 1390€+ charges) ou pied-à-terre. Disponible de suite. Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 175.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:19180-85093075

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Scuola Materna Cattolica Internazionale" à 14 minutes à la marche."Lycée Robert-Schuman" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 19, AVL - 31 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, RGTR - E11 avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Monop' Chimay" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Alima Bourse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rond Point Schuman") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Petit Knuedler".Les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) sont accessibles en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Pfaffenthal/Kirchberg" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.La station "Vel'Oh - #00015-Theater Plaz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.