Villa indépendante 232 m², Hussigny-Godbrange

Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette splendide maison au cœur d'Hussigny-Godbrange, dans une rue calme.

Contactez Franck Hermet au 07.71.08.51.10/ +352.661.720.327 ou fh@her-immo.lu.

Bâtie en 2018 sur un terrain de 23 ares, vous serez charmez par ce cocon niché dans un écrin de verdure sans vis à vis.

Dès l'entrée vous apprécierez les volumes de la cuisine équipée ouverte sur une immense pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus 70m 2, avec un poêle à bois moderne et Desight. La terrasse s'ouvre sur le magnifique jardin. Vous trouverez également un WC séparé et d'un grand garage de 40 m2.

A l'étage, le palier dessert des toilettes séparées, une buanderie, une première chambre avec une salle de douches et une large vasque, une seconde chambre avec également une salle de douche et vasque et une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire, une douche et un WC…

Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande buanderie et 4 autres chambre dont une avec un WC séparé et une salle de douches. L'endroit est pourvu d'une immense salle de jeux de 40 m2, qui peut également servir de salle de sport où d'home-cinéma…

Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.

Cette maison dispose également de volets électriques, d'une chaudière au gaz à condensation régulée (chauffage au sol sur tous les niveaux, d'un adoucisseur d'eau, d'un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques).

Le jardin parfaitement entretenu dispose d'un abri et garde une large partie constructible à l'avant de la maison… Entièrement clôturé et niché sur un magnifique terrain de 23 ares, il garantit une intimité absolue sans vis-à-vis…

La rue reste proche de toutes commodités (écoles, loisirs, commerces, ...) et des axes routiers ( Esch-Belval-Audun)

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !!

DPE : B - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2 300€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter :
Franck Hermet au 07.71.08.51.10/ +352.661.720.327 ou fh@her-immo.lu.
Reference agence: E3P:22460-329