1/1

Vous souhaitez plus de photos ?

Demander des photos à l'annonceur
map icon

Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Bertrange

Bertrange
€ 1 310 737
3 chambres/pièces
121 m²
2 bains/douches
Étage 0
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 20/11/2024
Description

référence: 87Z3C

English text below

** APPARTEMENT 24.0.3 - A VENDRE **

A vendre au sein de la Résidence Max & Moritz (en vente VEFA), à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un appartement d'une surface de 116.46 m2, situé au rez-de-jardin, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec 2 terrasses de 6.60 m2 chacune et un jardin privatif de +/- 276 m2.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte/salle à manger et salon avec accès direct à l'une des terrasses, de 3 chambres (dont 2 avec un accès direct à la 2ème terrasse), d'une salle de bain (avec double lavabos, WC et baignoire), d'une salle de douche (avec lavabo, douche et WC) et d'un local technique/débarras.

Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Deux emplacements de voiture intérieurs sont disponibles en supplément du prix affiché.

L'immeuble est en classe énergétique A-A-A ce qui vous apportera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité et vidéophone.

Le prix affiché s'entend avec un taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif, la TVA sera de 17% sur la partie de la construction.

Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.

D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu

ENG

** APARTMENT 24.0.3 - FOR SALE **

For sale in the Résidence Max & Moritz (VEFA sale), in Bertrange, rue Alphonse Munchen, a 116.46 m2 garden-floor apartment with a very high quality finish, 2 terraces of 6.60 m2 each and a private garden of +/- 276 m2.

The apartment comprises an entrance hall, an open-plan fitted kitchen/dining and living room with direct access to one of the terraces, 3 bedrooms (2 with direct access to the 2nd terrace), a bathroom (with double washbasin, WC and bath), a shower room (with washbasin, shower and WC) and a utility room.

There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room. Two indoor car parking spaces are available at an additional cost.

The building complies with energy class A-A-A, providing you with a high level of living comfort thanks to triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone.

The listed price includes a super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. In the case of rental investment, VAT will be 17% on the construction part.

Completion guarantee, ten-year guarantee and biennial guarantee.

Other properties are available at www.venice-consulting.lu
Reference agence: E3P:22715-2173652
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
121 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Autres caractéristiques
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 310 737
Prix au m²
10 833 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Mr. Covering

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus