Appartement neuf, quatrième étage, Ville Haute, Luxembourg
Luxembourg€ 603 570
Remarque
Annonce mise à jour le 20/12/2024
Description
référence: 87ZAF
English text below
** STUDIO 77 - INVESTISSEMENT LOCATIF **
À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement d'une surface de 37.03 m2, au quatrième et dernier étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte, avec accès à la terrasse de 9.49 m2 et d'une salle de bains (lavabo, douche et WC).
Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché.
L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone.
Le prix affiché s'entend avec une TVA de 3%; tenant compte que l'appartement est actuellement loué, le prix avec une TVA de 17% est de 644 450 euros.
Garantie décennale et garantie biennale.
D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu
ENG
** STUDIO 77 - RENTAL INVESTMENT ** FOR SALE
For sale at the Résidence Patrizia (2024) in Luxembourg-Belair, close to the Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) and the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), a 37.03 m2 apartment on the fourth and top floor, finished to a very high standard.
It comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen and access to the 9.49 m2 terrace, and a bathroom (washbasin, shower and WC).
There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost.
The building is in energy class A-A-A; this apartment offers excellent living comfort thanks to triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone.
The listed price includes 3% VAT; taking into account that the apartment is currently rented, the price with 17% VAT is 644 450 euros.
Ten-year warranty and biennial warranty.
Other properties available at www.venice-consulting.lu
Reference agence: E3P:22715-2173655
** STUDIO 77 - INVESTISSEMENT LOCATIF **
À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement d'une surface de 37.03 m2, au quatrième et dernier étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte, avec accès à la terrasse de 9.49 m2 et d'une salle de bains (lavabo, douche et WC).
Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché.
L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone.
Le prix affiché s'entend avec une TVA de 3%; tenant compte que l'appartement est actuellement loué, le prix avec une TVA de 17% est de 644 450 euros.
Garantie décennale et garantie biennale.
D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu
ENG
** STUDIO 77 - RENTAL INVESTMENT ** FOR SALE
For sale at the Résidence Patrizia (2024) in Luxembourg-Belair, close to the Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) and the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), a 37.03 m2 apartment on the fourth and top floor, finished to a very high standard.
It comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen and access to the 9.49 m2 terrace, and a bathroom (washbasin, shower and WC).
There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost.
The building is in energy class A-A-A; this apartment offers excellent living comfort thanks to triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone.
The listed price includes 3% VAT; taking into account that the apartment is currently rented, the price with 17% VAT is 644 450 euros.
Ten-year warranty and biennial warranty.
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Reference agence: E3P:22715-2173655
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 4
- Étages du bâtiment
- 4
- Ascenseur
- Oui
- Superficie
- 40 m²
- Bains/douches
- 1
- Terrasse
- Oui
Autres caractéristiques
- Vidéophone
Informations sur les prix
- Prix
- € 603 570
- Prix au m²
- 15 089 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
A
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
Prêt
Assurance
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