Maison individuelle 5E rue des Prés, Altlinster, Junglinster

Découvrez la magie de ce projet, une transformation captivante d'une ancienne ferme en une maison moderne et intemporelle. Ce projet est un véritable plaisir pour ceux qui adorent les charmes nostalgiques mélangés de manière harmonieuse avec la modernité. Ce projet comprend un total de 5 maisons. Nous avons terminé 2 maisons. La maison 5, qui est la ferme d'origine, conservera une partie des murs et de la façade d'origine tout en étant transformée en une maison entièrement nouvelle.

Nous pouvons livrer cette maison en septembre 2025.

Actuellement, les plans sont encore adaptables pour incorporer des souhaits personnels (tant que cela est techniquement possible) tandis que les souhaits d'aménagement intérieur peuvent encore être mis en œuvre.

Détails de la propriété :

Espace de vie : La maison s'étend sur une surface généreuse de 313m², dont 213m² sont destinés à l'espace de vie.
Terrain : Située sur un terrain de 4,44 ares.
Espace extérieur : Une terrasse de 56 m² orientée à l'ouest et un jardin de 130 m², idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil.
Parking : La propriété comprend des places de parking intérieures et extérieures, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures.
Chauffage : Équipé d'une pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique.

Rez-de-chaussée :
Le cœur de cette maison se trouve au rez-de-chaussée. Un espace de vie spacieux de 55m2 avec de larges baies vitrées s'ouvre sur la terrasse et le jardin, reliant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur tout en inondant l'espace intérieur de lumière naturelle. Le hall d'entrée offre beaucoup d'espace de rangement pour les vestes et les chaussures, tout en étant directement relié au garage. Des toilettes séparées se trouvent à cet étage.

Premier étage :
Montez au premier étage par l'escalier, où vous trouverez 4 chambres à coucher. La chambre principale donne accès à un dressing et à une salle de bains attenante avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. Trois autres chambres se trouvent à cet étage, dont une avec une salle de douche attenante, tandis que les autres deux chambres partagent une salle de douche.

Dernier étage :
Le dernier étage offre un espace polyvalent de 35m2 avec une terrasse de 17m2, parfait pour une chambre supplémentaire ou un espace alternatif de votre choix. L'accès à un grenier, idéal pour le stockage, complète cette remarquable transformation.

Beauté du paysage : Altlinster est entouré de champs, ce qui en fait un paradis pour les amoureux de la nature. Les paysages vierges et l'atmosphère tranquille constituent une toile de fond sereine pour la vie quotidienne.

Emplacement pratique : Bien que rural, le village d'Altlinster est idéalement situé. Il se trouve à 20 minutes en voiture de la ville de Luxembourg, ce qui permet d'accéder facilement aux commodités urbaines.

Un projet développé par YouBuild
Un projet imaginé par Marc Baldauff

Prix 3% TVA : 1.495.000€

Pour plus d'informations, veuillez contacter info@built.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:22526-6629723

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Junglinster" (5 minutes en voiture), "Aldi Junglinster" (5 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Junglinster Gulf" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Buerglënster" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lënster Lycée International School", à 6 minutes en voiture."Lënster Päiperlék A.s.b.l.-Sea Päiperlék Bourglenster-Gecken" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 221, RGTR - H04, RGTR - C05 avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage De L'Est") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lorentzweiler" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 13 minutes en voiture.