Maison jumelée / mitoyenne Rue de Reims, Thionville

Située en impasse à proximité de l’Aéroparc, cette charmante maison mitoyenne d’un côté offre 6 pièces sur un sous-sol complet, développant 118 m² habitables.



À l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour avec accès à un balcon, une cuisine aménagée donnant sur une véranda, ainsi qu’un accès à la terrasse et au jardin. La maison comprend également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.



Une partie de l’étage dispose d’un grenier a aménager pour étendre la surface habitable.



Le sous-sol comporte des caves, une buanderie et un garage pour un véhicule.



L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 4,30 ares, offrant un cadre paisible et verdoyant.



Chauffage individuel au gaz – Double vitrage PVC avec volets motorisés sur une partie des fenêtres – Façade isolante sur l’extérieur.



Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est comprise entre 1 590 € et 2 210 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Prix : 269 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Reference agence: LU:11397290K102x61f46add-46b4-11ef-ae0b-42010a840a