Maison individuelle 350 m², neuve, Bivange, Kockelscheuer, Roeser

Bienvenue dans cette somptueuse résidence contemporaine, une œuvre architecturale exceptionnelle nichée dans le quartier recherché de Kockelscheuer à Luxembourg.

Cette résidence neuve, d'une surface nette totale d'environ 404 m², incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort luxueux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux utilisés.

Un véritable bijou technologique, cette maison est équipée d'un ascenseur, offrant un accès fluide à chaque étage. Le sous-sol spacieux est aménagé pour accueillir un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation inégalés.

La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et conviviale.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres élégamment agencées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à chaque occupant.

La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un vaste espace dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été.

Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 5.47 ares, offrant un espace extérieur soigneusement aménagé, où il fait bon se détendre en toute intimité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le raffinement de cette demeure d'exception.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:785607-84577455

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berchem".Les autoroutes A6 (Belgique - Luxembourg Ville) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) sont accessibles en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Reinard") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Leudelange" (5 minutes en voiture), "Shop&go Leudelange 3" (5 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 621, RGTR - D17, RGTR - E35 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Sea Berchem" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole De Roeser", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" et se situe à 6 minutes en voiture.