Maison individuelle 1A, Rue de Roeser, Bivange, Kockelscheuer, Roeser

Bienvenue dans cette somptueuse résidence contemporaine, une œuvre architecturale exceptionnelle nichée dans la localité recherchée de Kockelscheuer à Luxembourg.

Cette résidence neuve, d'une surface nette totale d'environ 394 m², incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort luxueux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux utilisés.

Un véritable bijou technologique, cette maison est équipée d'un ascenseur, offrant un accès fluide à chaque étage. Le sous-sol spacieux est aménagé pour accueillir un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation inégalés.

La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et conviviale.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres élégamment agencées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à chaque occupant.

La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un vaste espace dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été.

Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 5.68 ares, offrant un espace extérieur soigneusement aménagé, où il fait bon se détendre en toute intimité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le raffinement de cette demeure d'exception.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:785607-84575267

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sea Berchem", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école fondamentale / école secondaire : "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg", à seulement 14 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Leudelange - Smatch" (5 minutes en voiture), "Shop&go Leudelange 3" (5 minutes en voiture), "Cactus Howald" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 20, RGTR - E35, RGTR - 621 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture.La station "Vel'Oh - #00146-Stade De Luxembourg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berchem".Les autoroutes A6 (Belgique - Luxembourg Ville) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P&t Luxembourg") pour votre véhicule électrique.